Bouguenais — Score global du quartier
Le quartier Bouguenais-Ouest, à Bouguenais, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (70/100).
Le prix médian s'établit à 3 160 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 642 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (3 125 € en 2020, 3 027 € en 2025).
On y recense 184 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 88 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 13 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies et cliniques. Sur 1 534 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Bouguenais, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 487 sur 10 719).
À l'échelle de la commune de Bouguenais, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Bouguenais. À l'échelle de la commune de Bouguenais, 19 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, engins de guerre, feu de forêt, foudre, glissement de terrain, grêle, inondation, mouvement de terrain, neige et pluies verglaçantes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tassements différentiels, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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88
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
65 arrets
Tramway
23 arrets
184
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
101 equipements
Services
54 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Restauration
12 equipements
3 160 €
Prix médian /m²
253 700 €
Prix médian
642
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
3 125 €/m²
91 ventes
2021
3 176 €/m²
154 ventes
+1.6%
2022
3 209 €/m²
145 ventes
+1%
2023
3 226 €/m²
109 ventes
+0.5%
2024
2 995 €/m²
100 ventes
-7.2%
2025
3 027 €/m²
43 ventes
+1.1%
À l'échelle de la commune de Bouguenais
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Vols sans violence contre des personnes
269 faits — 13.1‰
Cambriolages de logement
91 faits — 10.1‰
Destructions et dégradations volontaires
206 faits — 10‰
Vols dans les véhicules
127 faits — 6.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
115 faits — 5.6‰
Vols de véhicule
106 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants
88 faits — 4.3‰
Violences physiques intrafamiliales
75 faits — 3.6‰
Violences physiques hors cadre familial
74 faits — 3.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
72 faits — 3.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
59 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
43 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
14 faits — 0.7‰
13
Etablissements
4/4
Types presents
Lycée professionnel Pablo Neruda
public — lycee
Ecole maternelle publique La Croix Jeannette
public — elementaire
Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette
public — elementaire
Collège Marie Marvingt
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt
public — college
Ecole primaire privée Saint Pierre
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Chateaubriand
public — elementaire
Ecole maternelle publique Françoise Dolto
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Chateaubriand
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bouguenais
public — autre
Ecole maternelle publique Célestin Freinet
public — elementaire
Lycée professionnel hôtelier et Centre de formation - Daniel Brottier
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Bouguenais
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Bouguenais
19
Types de risques
3/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Engins de guerre
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Inondation
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1534
Diagnostics
58.4/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
23 019 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Bouguenais
97.8%
Couverture fibre
10 487
Locaux fibres
10 719
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
13
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Bouguenais-Ouest obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 160 €, calculé sur 642 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Bouguenais-Ouest dispose de 88 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre).
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