Les Sorinières — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Les Sorinières, obtient un score global de 71/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 3 268 €/m², soit 13 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 648 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (2 812 € en 2020, 3 130 € en 2025).
On y recense 177 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 35 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 10 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, cliniques, pharmacies et EHPAD. Sur 1 291 diagnostics énergétiques, la classe C domine (62 % du parc), pour une consommation moyenne de 114 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Les Sorinières, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 115 sur 5 288).
À l'échelle de la commune de Les Sorinières, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Les Sorinières. À l'échelle de la commune de Les Sorinières, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : foudre, grêle, inondation, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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35
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
26 arrets
Tramway
9 arrets
177
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
95 equipements
Services
56 equipements
Restauration
16 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
3 268 €
Prix médian /m²
283 250 €
Prix médian
648
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
2 812 €/m²
104 ventes
2021
3 340 €/m²
150 ventes
+18.8%
2022
3 419 €/m²
124 ventes
+2.4%
2023
3 510 €/m²
111 ventes
+2.7%
2024
3 162 €/m²
126 ventes
-9.9%
2025
3 130 €/m²
33 ventes
-1%
À l'échelle de la commune de Les Sorinières
Taux global de delinquance (2024)
5.3‰
Cambriolages de logement
65 faits — 16.5‰
Destructions et dégradations volontaires
76 faits — 8.3‰
Vols de véhicule
58 faits — 6.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
56 faits — 6.1‰
Vols dans les véhicules
52 faits — 5.7‰
Vols sans violence contre des personnes
36 faits — 3.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
35 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
30 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants
15 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
7 faits — 0.8‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle publique Le Clos du Moulin
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin
public — elementaire
Ecole maternelle publique La Tilleulière
public — elementaire
Ecole élémentaire publique La Tilleulière
public — elementaire
Institut medico-éducatif les bauches du rouet les sorinières
prive — autre
Ecole primaire privée Sainte Marie
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Les Sorinières
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Les Sorinières
13
Types de risques
3/3
Classe radon
Foudre
Grêle
Inondation
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1291
Diagnostics
61.9/100
Score moyen classe
114
kWh/m²/an moyen
24 960 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Les Sorinières
96.7%
Couverture fibre
5 115
Locaux fibres
5 288
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 268 €, calculé sur 648 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Nord dispose de 35 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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