Vertou — Score global du quartier
Le quartier Beautour, à Vertou, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 3 766 €/m², au niveau de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 121 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (3 654 € en 2020, 3 500 € en 2025).
On y recense 279 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 130 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 19 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux, EHPAD et cliniques. Sur 2 433 diagnostics énergétiques, la classe C domine (57 % du parc), pour une consommation moyenne de 125 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 535 sur 15 036).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 15 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
130
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
95 arrets
Tramway
34 arrets
Train / TER
1 arret
279
Équipements
4/4
Categories
Services
132 equipements
Alimentaire
80 equipements
Restauration
42 equipements
Loisirs & Culture
25 equipements
3 766 €
Prix médian /m²
350 000 €
Prix médian
1121
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
3 654 €/m²
139 ventes
2021
3 833 €/m²
271 ventes
+4.9%
2022
4 217 €/m²
242 ventes
+10%
2023
3 553 €/m²
169 ventes
-15.7%
2024
3 596 €/m²
213 ventes
+1.2%
2025
3 500 €/m²
87 ventes
-2.7%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Cambriolages de logement
108 faits — 9‰
Destructions et dégradations volontaires
169 faits — 6.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
162 faits — 6.2‰
Vols sans violence contre des personnes
131 faits — 5‰
Vols dans les véhicules
108 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
68 faits — 2.6‰
Violences physiques intrafamiliales
54 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
52 faits — 2‰
Violences sexuelles
41 faits — 1.6‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants
22 faits — 0.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
15 faits — 0.6‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Jean Monnet
public — college
Collège Saint-Blaise
prive — college
Ecole maternelle publique Les Treilles
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Les Treilles
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Ecole maternelle privée Saint Martin
prive — elementaire
Collège Lucie Aubrac
public — college
Ecole élémentaire publique Simone Veil
public — elementaire
Ecole maternelle publique Simone Veil
public — elementaire
Centre expérimental de rééducation et d'orthophonie
prive — autre
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
15
Types de risques
3/3
Classe radon
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
2433
Diagnostics
60.3/100
Score moyen classe
125
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 359 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.4%
Retraites
96.7%
Couverture fibre
14 535
Locaux fibres
15 036
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
19
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Beautour obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 766 €, calculé sur 1121 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Beautour dispose de 130 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.