Rezé — Score global du quartier
Le quartier La Houssais-Jaguere obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 5e sur les 6 quartiers de Rezé. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (70/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 3 182 €/m², soit 15 % en dessous de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 766 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 2 % (3 226 € en 2020, 3 151 € en 2025).
On y recense 96 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 31 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 2 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 1 856 diagnostics énergétiques, la classe C domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 129 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (25 132 sur 25 639).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 15 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : foudre, gr_le, inondation, mouvement_terrain, neige_et_pluies_vergla_antes, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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31
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
23 arrets
Tramway
8 arrets
96
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
57 equipements
Services
25 equipements
Restauration
8 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
3 182 €
Prix médian /m²
234 192 €
Prix médian
766
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
3 226 €/m²
103 ventes
2021
3 288 €/m²
165 ventes
+1.9%
2022
3 447 €/m²
163 ventes
+4.8%
2023
2 807 €/m²
170 ventes
-18.6%
2024
2 880 €/m²
125 ventes
+2.6%
2025
3 151 €/m²
40 ventes
+9.4%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Destructions et dégradations volontaires
351 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
175 faits — 8‰
Vols sans violence contre des personnes
326 faits — 7.5‰
Vols de véhicule
242 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
229 faits — 5.3‰
Vols dans les véhicules
180 faits — 4.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
127 faits — 2.9‰
Violences physiques intrafamiliales
108 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants
79 faits — 1.8‰
Violences physiques hors cadre familial
73 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
56 faits — 1.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
52 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
36 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.3‰
Vols avec armes
13 faits — 0.3‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle publique Chêne Creux
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Chêne Creux
public — elementaire
Ecole maternelle publique Simone Veil
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Simone Veil
public — elementaire
Collège Petite Lande
public — college
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
15
Types de risques
3/3
Classe radon
foudre
gr le
inondation
mouvement terrain
neige et pluies vergla antes
par remont es de nappes naturelles
par ruissellement et coul e de boue
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
temp te et grains vent
transport danger
1856
Diagnostics
61.2/100
Score moyen classe
129
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 050 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
25.4%
Retraites
98%
Couverture fibre
25 132
Locaux fibres
25 639
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
2/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier La Houssais-Jaguere obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 182 €, calculé sur 766 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier La Houssais-Jaguere dispose de 31 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez La Houssais-Jaguere aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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