Montpellier — Score global du quartier
Le quartier Peyrou obtient 63/100, un niveau satisfaisant, et se place 15e sur les 29 quartiers de Montpellier. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (10,0/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (57/100).
Le prix médian s'établit à 4 304 €/m², soit 12 % au-dessus de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 960 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (4 621 € en 2020, 4 103 € en 2025).
On y recense 935 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus).
23 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 9 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux et cliniques. Sur 5 179 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an. 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (188 495 sur 215 324).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB. 12 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, rupture_barrage, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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33
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
935
Équipements
4/4
Categories
Services
749 equipements
Restauration
97 equipements
Alimentaire
72 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
4 304 €
Prix médian /m²
186 000 €
Prix médian
1960
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
4 621 €/m²
248 ventes
2021
4 028 €/m²
385 ventes
-12.8%
2022
4 555 €/m²
472 ventes
+13.1%
2023
4 499 €/m²
416 ventes
-1.2%
2024
4 138 €/m²
311 ventes
-8%
2025
4 103 €/m²
128 ventes
-0.8%
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
6 741 faits — 22‰
Vols dans les véhicules
3 641 faits — 11.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 554 faits — 11.6‰
Cambriolages de logement
1 587 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 330 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
1 576 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
1 464 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 247 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
1 060 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
844 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
751 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
626 faits — 2‰
Violences sexuelles
501 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
249 faits — 0.8‰
Vols avec armes
98 faits — 0.3‰
23
Etablissements
4/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole du second degré professionnelle privée Adonis
prive — lycee
Ecole élémentaire Gambetta
public — elementaire
Ecole maternelle Francis Garnier
public — elementaire
Collège privé Saint-François-Régis
prive — college
Ecole maternelle Pasteur
public — elementaire
Ecole élémentaire Lamartine
public — elementaire
Lycée privé Notre-Dame de la Merci
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint François-Régis
prive — elementaire
Ecole élémentaire Auguste Comte
public — elementaire
Ecole primaire Pierre et Colette Soulages
public — elementaire
Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturelle
public — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Hérault
public — autre
Rectorat de l'académie de Montpellier
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDEN
public — autre
Rectorat de Montpellier, Direction Action Pédagogique des Inspecteurs
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2
public — autre
Rectorat de Montpellier, Délégation académique à l'insertion
public — autre
Service Commun des Personnels Enseignants, Rectorat de Montpellier
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1
public — autre
Rectorat de Montpellier, Délégation Académique à la Pédagogie
public — autre
Ecole maternelle La Fontaine
public — elementaire
Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle
prive — college
Collège Clémence Royer
public — college
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
12
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
rupture barrage
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
5179
Diagnostics
52.7/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 093 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
19%
Retraites
87.5%
Couverture fibre
188 495
Locaux fibres
215 324
Total locaux
9
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Peyrou obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 304 €, calculé sur 1960 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Peyrou dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 23 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
Comparez Peyrou aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.