Montpellier — Score global du quartier
Le quartier Peyrou obtient 63/100, un niveau satisfaisant, et se place 15e sur les 29 quartiers de Montpellier. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (10,0/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (57/100).
Le prix médian s'établit à 4 304 €/m², soit 12 % au-dessus de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 960 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (4 621 € en 2020, 4 103 € en 2025).
On y recense 935 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 33 arrêts de transport en commun (bus).
23 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 9 équipements : pharmacies, hôpitaux, cabinets médicaux et cliniques. Sur 5 179 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 128 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montpellier, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (188 495 sur 215 324).
À l'échelle de la commune de Montpellier, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Montpellier. À l'échelle de la commune de Montpellier, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Peyrou est 3e sur 29 quartiers de Montpellier pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Mediterrannee. Le prix médian des appartements y est 19 % au-dessus de celui de Montpellier (3 970 €/m² contre 3 333 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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33
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
33 arrets
935
Équipements
4/4
Categories
Services
749 equipements
Restauration
97 equipements
Alimentaire
72 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
4 304 €
Prix médian /m²
186 000 €
Prix médian
1960
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
4 621 €/m²
248 ventes
2021
4 028 €/m²
385 ventes
-12.8%
2022
4 555 €/m²
472 ventes
+13.1%
2023
4 499 €/m²
416 ventes
-1.2%
2024
4 138 €/m²
311 ventes
-8%
2025
4 103 €/m²
128 ventes
-0.8%
À l'échelle de la commune de Montpellier
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
6 741 faits — 22‰
Vols dans les véhicules
3 641 faits — 11.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 554 faits — 11.6‰
Cambriolages de logement
1 587 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 330 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
1 576 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
1 464 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 247 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
1 060 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
844 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
751 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
626 faits — 2‰
Violences sexuelles
501 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
249 faits — 0.8‰
Vols avec armes
98 faits — 0.3‰
23
Etablissements
4/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole du second degré professionnelle privée Adonis
prive — lycee
Ecole élémentaire Gambetta
public — elementaire
Ecole maternelle Francis Garnier
public — elementaire
Collège privé Saint-François-Régis
prive — college
Ecole maternelle Pasteur
public — elementaire
Ecole élémentaire Lamartine
public — elementaire
Lycée privé Notre-Dame de la Merci
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint François-Régis
prive — elementaire
Ecole élémentaire Auguste Comte
public — elementaire
Ecole primaire Pierre et Colette Soulages
public — elementaire
Délégation Académique à l'Education Artistique et à l'Action Culturelle
public — autre
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Hérault
public — autre
Rectorat de l'académie de Montpellier
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - Adjoint DSDEN
public — autre
Rectorat de Montpellier, Direction Action Pédagogique des Inspecteurs
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 2
public — autre
Rectorat de Montpellier, Délégation académique à l'insertion
public — autre
Service Commun des Personnels Enseignants, Rectorat de Montpellier
public — autre
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montpellier - ASH 1
public — autre
Rectorat de Montpellier, Délégation Académique à la Pédagogie
public — autre
Ecole maternelle La Fontaine
public — elementaire
Collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle
prive — college
Collège Clémence Royer
public — college
À l'échelle de la commune de Montpellier
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Montpellier
12
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
5179
Diagnostics
52.7/100
Score moyen classe
128
kWh/m²/an moyen
21 093 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montpellier
87.5%
Couverture fibre
188 495
Locaux fibres
215 324
Total locaux
9
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Peyrou obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 304 €, calculé sur 1960 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Peyrou dispose de 33 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 23 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
Comparez Peyrou aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.