Montpellier — Score global du quartier
Avec 63/100, Alco se classe 13e des 29 quartiers de Montpellier — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,5/10) et la couverture fibre (8,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10).
Le prix médian s'établit à 2 934 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 267 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 413 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 57 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 12 équipements : hôpitaux, pharmacies, cliniques et cabinets médicaux. Sur 4 662 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 122 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montpellier, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (188 495 sur 215 324).
À l'échelle de la commune de Montpellier, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Montpellier. À l'échelle de la commune de Montpellier, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Alco est 3e sur 29 quartiers de Montpellier pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Mediterrannee. Le prix médian des appartements y est 22 % sous celui de Montpellier (2 614 €/m² contre 3 333 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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57
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
57 arrets
413
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
310 equipements
Services
80 equipements
Restauration
15 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
2 934 €
Prix médian /m²
126 370 €
Prix médian
2267
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 656 €/m²
263 ventes
2021
3 400 €/m²
669 ventes
+28%
2022
2 799 €/m²
469 ventes
-17.7%
2023
3 069 €/m²
417 ventes
+9.6%
2024
2 786 €/m²
320 ventes
-9.2%
2025
2 614 €/m²
129 ventes
-6.2%
À l'échelle de la commune de Montpellier
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
6 741 faits — 22‰
Vols dans les véhicules
3 641 faits — 11.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 554 faits — 11.6‰
Cambriolages de logement
1 587 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 330 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
1 576 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
1 464 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 247 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
1 060 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
844 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
751 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
626 faits — 2‰
Violences sexuelles
501 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
249 faits — 0.8‰
Vols avec armes
98 faits — 0.3‰
10
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Jules Michelet
public — elementaire
Ecole élémentaire Joseph Delteil
public — elementaire
Ecole primaire Charles Baudelaire
public — elementaire
Ecole maternelle Geneviève Bon
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Armstrong
public — elementaire
Ecole élémentaire Julie Daubie
public — elementaire
Ecole maternelle Madeleine Bres
public — elementaire
Ecole primaire Emile Combes
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes
prive — elementaire
Institut médico-éducatif du Château d'O
prive — autre
À l'échelle de la commune de Montpellier
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Montpellier
12
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
4662
Diagnostics
60/100
Score moyen classe
122
kWh/m²/an moyen
16 407 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montpellier
87.5%
Couverture fibre
188 495
Locaux fibres
215 324
Total locaux
12
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Alco obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 934 €, calculé sur 2267 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Alco dispose de 57 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Alco aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.