Le Mans — Score global du quartier
Avec 69/100, Meslier se classe 20e des 25 quartiers de Le Mans — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 222 €/m², au niveau de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 268 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (2 103 € en 2020, 2 377 € en 2025).
On y recense 35 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (tramway).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 470 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (94 746 sur 97 578).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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25
Arrets
1/4
Modes de transport
Tramway
25 arrets
35
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
17 equipements
Services
9 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
2 equipements
2 222 €
Prix médian /m²
205 000 €
Prix médian
268
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
2 103 €/m²
26 ventes
2021
2 440 €/m²
78 ventes
+16%
2022
2 196 €/m²
59 ventes
-10%
2023
2 183 €/m²
40 ventes
-0.6%
2024
2 135 €/m²
53 ventes
-2.2%
2025
2 377 €/m²
12 ventes
+11.3%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 518 faits — 10.5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 488 faits — 10.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 000 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
555 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
899 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
849 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
750 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
743 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
453 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
445 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
261 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
242 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
121 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
90 faits — 0.6‰
Vols avec armes
27 faits — 0.2‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle publique Nina Simone
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Villaret
public — elementaire
Collège Joseph Weismann
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann
public — college
Institut médico-éducatif Léonce Malecot
prive — autre
Centre Léonce Malecot section polyhandicapés
prive — autre
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
470
Diagnostics
56.9/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 930 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
43.5%
Retraites
97.1%
Couverture fibre
94 746
Locaux fibres
97 578
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Meslier obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 222 €, calculé sur 268 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Le quartier Meslier dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (tramway).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
Comparez Meslier aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.