Le Mans — Score global du quartier
Avec 70/100, Carnot se classe 17e des 25 quartiers de Le Mans — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (72/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 096 €/m², soit 8 % en dessous de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 983 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (1 734 € en 2020, 2 109 € en 2025).
On y recense 76 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (tramway et bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 2 791 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Mans, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (94 746 sur 97 578).
À l'échelle de la commune de Le Mans, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Le Mans.
Carnot est 3e sur 25 quartiers de Le Mans pour la desserte en transports ; Gare fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 10 % au-dessus de celui de Le Mans (2 118 €/m² contre 1 928 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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28
Arrets
2/4
Modes de transport
Tramway
26 arrets
Bus
2 arrets
76
Équipements
4/4
Categories
Services
46 equipements
Alimentaire
19 equipements
Restauration
7 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
2 096 €
Prix médian /m²
130 000 €
Prix médian
983
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 734 €/m²
118 ventes
2021
1 927 €/m²
225 ventes
+11.1%
2022
2 175 €/m²
231 ventes
+12.9%
2023
2 275 €/m²
199 ventes
+4.6%
2024
2 250 €/m²
169 ventes
-1.1%
2025
2 109 €/m²
41 ventes
-6.3%
À l'échelle de la commune de Le Mans
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 518 faits — 10.5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 488 faits — 10.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 000 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
555 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
899 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
849 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
750 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
743 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
453 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
445 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
261 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
242 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
121 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
90 faits — 0.6‰
Vols avec armes
27 faits — 0.2‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle privée La maison des Enfants
prive — elementaire
Collège Ambroise Paré
public — college
Ecole maternelle publique Pesche
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Marceau
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Pavin
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Le Mans
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
2791
Diagnostics
54.5/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
22 897 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
32.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Le Mans
97.1%
Couverture fibre
94 746
Locaux fibres
97 578
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
7
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Carnot obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 096 €, calculé sur 983 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Le quartier Carnot dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (tramway, bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Carnot aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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