Mérignac — Score global du quartier
Avec 74/100, Capeyron se classe 1er des 14 quartiers de Mérignac — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,7/10).
Le prix médian s'établit à 3 255 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 992 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (3 032 € en 2020, 3 275 € en 2025).
On y recense 150 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 52 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 10 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 2 177 diagnostics énergétiques, la classe C domine (62 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Mérignac, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (47 874 sur 49 629).
À l'échelle de la commune de Mérignac, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Capeyron est 2e sur 14 quartiers de Mérignac pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Arlac. Le prix médian des appartements y est 11 % sous celui de Mérignac (3 095 €/m² contre 3 473 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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52
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
52 arrets
150
Équipements
4/4
Categories
Services
73 equipements
Alimentaire
59 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
3 255 €
Prix médian /m²
205 565 €
Prix médian
992
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 032 €/m²
117 ventes
2021
3 516 €/m²
233 ventes
+16%
2022
3 301 €/m²
200 ventes
-6.1%
2023
3 158 €/m²
177 ventes
-4.3%
2024
3 100 €/m²
175 ventes
-1.8%
2025
3 275 €/m²
90 ventes
+5.6%
À l'échelle de la commune de Mérignac
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Cambriolages de logement
410 faits — 10‰
Vols sans violence contre des personnes
649 faits — 8.4‰
Destructions et dégradations volontaires
627 faits — 8.1‰
Vols dans les véhicules
532 faits — 6.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
507 faits — 6.6‰
Violences physiques intrafamiliales
240 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
196 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
182 faits — 2.4‰
Violences physiques hors cadre familial
164 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
131 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants
121 faits — 1.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
68 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
38 faits — 0.5‰
Vols violents sans arme
32 faits — 0.4‰
Vols avec armes
15 faits — 0.2‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
Collège Capeyron
public — college
Ecole élémentaire Jean Jaurès 2
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès 1
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Les Bosquets
public — elementaire
Institut pour déficients auditifs centre de l'audition et du langage de Mérignac
prive — autre
Ecole élémentaire Les Bosquets
public — elementaire
2177
Diagnostics
62.1/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
23 603 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Mérignac
96.5%
Couverture fibre
47 874
Locaux fibres
49 629
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Capeyron obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 255 €, calculé sur 992 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Capeyron dispose de 52 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre).
Comparez Capeyron aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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