Tours — Score global du quartier
Avec 63/100, Lamartine se classe 19e des 22 quartiers de Tours — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (64/100) et en retrait pour un investisseur (59/100).
Le prix médian s'établit à 3 605 €/m², soit 17 % au-dessus de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 441 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (3 164 € en 2020, 3 549 € en 2025).
On y recense 106 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 43 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 3 793 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Tours, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (102 906 sur 106 456).
À l'échelle de la commune de Tours, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Tours. À l'échelle de la commune de Tours, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, radon et séisme.
Lamartine est 2e sur 22 quartiers de Tours pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Grammont. Le prix médian des appartements y est 8 % au-dessus de celui de Tours (3 038 €/m² contre 2 820 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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43
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
43 arrets
106
Équipements
4/4
Categories
Services
57 equipements
Alimentaire
26 equipements
Restauration
17 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
3 605 €
Prix médian /m²
182 249 €
Prix médian
441
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
3 164 €/m²
53 ventes
2021
3 837 €/m²
103 ventes
+21.3%
2022
4 341 €/m²
100 ventes
+13.1%
2023
3 467 €/m²
82 ventes
-20.1%
2024
3 341 €/m²
64 ventes
-3.6%
2025
3 549 €/m²
39 ventes
+6.2%
À l'échelle de la commune de Tours
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
2 387 faits — 17.2‰
Vols dans les véhicules
1 556 faits — 11.2‰
Destructions et dégradations volontaires
1 324 faits — 9.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 123 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
490 faits — 5.5‰
Violences physiques hors cadre familial
668 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
639 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants
557 faits — 4‰
Violences sexuelles
404 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
303 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
278 faits — 2‰
Vols violents sans arme
207 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
183 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
95 faits — 0.7‰
Vols avec armes
16 faits — 0.1‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Paul Racault
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Racault
public — elementaire
Ecole maternelle Charles Boutard
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Agnès
prive — elementaire
Ecole élémentaire George Sand
public — elementaire
Lycée polyvalent Albert Bayet
public — lycee
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet
public — lycee
À l'échelle de la commune de Tours
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Tours
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
3793
Diagnostics
56.6/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
16 850 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Tours
96.7%
Couverture fibre
102 906
Locaux fibres
106 456
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Lamartine obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 605 €, calculé sur 441 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
Le quartier Lamartine dispose de 43 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee).
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