Tours — Score global du quartier
Avec 69/100, Sanitas-Rotonde se classe 8e des 22 quartiers de Tours — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10).
Le prix médian s'établit à 2 547 €/m², soit 17 % en dessous de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 280 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 46 % (1 897 € en 2020, 2 765 € en 2025).
On y recense 159 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 12 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 4 689 diagnostics énergétiques, la classe C domine (54 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Tours, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (102 906 sur 106 456).
À l'échelle de la commune de Tours, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Tours. À l'échelle de la commune de Tours, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, radon et séisme.
Sanitas-Rotonde est 2e sur 22 quartiers de Tours pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Grammont. Le prix médian des appartements y est 32 % sous celui de Tours (1 919 €/m² contre 2 820 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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37
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
37 arrets
159
Équipements
4/4
Categories
Services
65 equipements
Alimentaire
63 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
Restauration
14 equipements
2 547 €
Prix médian /m²
136 000 €
Prix médian
280
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
1 897 €/m²
27 ventes
2021
2 361 €/m²
75 ventes
+24.5%
2022
3 355 €/m²
56 ventes
+42.1%
2023
2 299 €/m²
50 ventes
-31.5%
2024
2 519 €/m²
55 ventes
+9.6%
2025
2 765 €/m²
17 ventes
+9.8%
À l'échelle de la commune de Tours
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
2 387 faits — 17.2‰
Vols dans les véhicules
1 556 faits — 11.2‰
Destructions et dégradations volontaires
1 324 faits — 9.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 123 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
490 faits — 5.5‰
Violences physiques hors cadre familial
668 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
639 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants
557 faits — 4‰
Violences sexuelles
404 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
303 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
278 faits — 2‰
Vols violents sans arme
207 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
183 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
95 faits — 0.7‰
Vols avec armes
16 faits — 0.1‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
ECOLE ELEMENTAIRE BERNARD-PASTEUR
public — elementaire
Ecole maternelle Kergomard
public — elementaire
Ecole maternelle Kleiber Suzanne
public — elementaire
Ecole élémentaire Diderot-Pascal
public — elementaire
Ecole élémentaire Michelet
public — elementaire
Collège Jules Michelet
public — college
Ecole maternelle Marie Curie
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Tours
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Tours
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
4689
Diagnostics
68/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
13 446 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Tours
96.7%
Couverture fibre
102 906
Locaux fibres
106 456
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
12
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Sanitas-Rotonde obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 547 €, calculé sur 280 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
Le quartier Sanitas-Rotonde dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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