Joué-lès-Tours — Score global du quartier
Avec 65/100, Sainterie Beaulieu Crouzilliere se classe 8e des 9 quartiers de Joué-lès-Tours — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (67/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 633 €/m², soit 15 % en dessous de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 211 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 63 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 29 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et collèges). Sur 404 diagnostics énergétiques, la classe C domine (47 % du parc), pour une consommation moyenne de 118 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Joué-lès-Tours, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (21 124 sur 21 886).
À l'échelle de la commune de Joué-lès-Tours, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Joué-lès-Tours. À l'échelle de la commune de Joué-lès-Tours, 3 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, radon et séisme.
Sainterie Beaulieu Crouzilliere est 4e sur 9 quartiers de Joué-lès-Tours pour la desserte en transports ; Morier Rigny Nord fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 34 % au-dessus de celui de Joué-lès-Tours (2 819 €/m² contre 2 106 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
29
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
29 arrets
63
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
29 equipements
Services
26 equipements
Restauration
4 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
2 633 €
Prix médian /m²
185 000 €
Prix médian
211
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
2 313 €/m²
17 ventes
2021
2 551 €/m²
45 ventes
+10.3%
2022
2 771 €/m²
51 ventes
+8.6%
2023
2 702 €/m²
41 ventes
-2.5%
2024
2 594 €/m²
48 ventes
-4%
2025
2 767 €/m²
9 ventes
+6.7%
À l'échelle de la commune de Joué-lès-Tours
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
298 faits — 7.8‰
Destructions et dégradations volontaires
261 faits — 6.8‰
Vols sans violence contre des personnes
250 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
117 faits — 6.1‰
Vols dans les véhicules
197 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
149 faits — 3.9‰
Violences physiques hors cadre familial
81 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
63 faits — 1.6‰
Usage de stupéfiants
55 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
35 faits — 0.9‰
Vols de véhicule
33 faits — 0.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
29 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
17 faits — 0.4‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.2‰
2
Etablissements
2/4
Types presents
DAME Agir et Vivre l'Autisme
prive — autre
Collège Beaulieu
public — college
À l'échelle de la commune de Joué-lès-Tours
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Joué-lès-Tours
3
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Radon
Séisme
404
Diagnostics
61.7/100
Score moyen classe
118
kWh/m²/an moyen
25 030 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
40.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Joué-lès-Tours
96.5%
Couverture fibre
21 124
Locaux fibres
21 886
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Sainterie Beaulieu Crouzilliere obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 633 €, calculé sur 211 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
Le quartier Sainterie Beaulieu Crouzilliere dispose de 29 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (autre, college).
Comparez Sainterie Beaulieu Crouzilliere aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.