Tours — Score global du quartier
Avec 74/100, Grammont se classe 1er des 22 quartiers de Tours — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent les écoles (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le marché immobilier (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 3 900 €/m², soit 27 % au-dessus de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 701 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 369 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 54 arrêts de transport en commun (bus, métro et tramway).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 97 %. L'offre de santé réunit 18 équipements : cabinets médicaux, cliniques, hôpitaux et pharmacies. Sur 4 620 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Tours, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (102 906 sur 106 456).
À l'échelle de la commune de Tours, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Tours. À l'échelle de la commune de Tours, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, radon et séisme.
Grammont est le quartier le mieux desservi des 22 quartiers de Tours, devant Centre. Le prix médian des appartements y est 19 % au-dessus de celui de Tours (3 368 €/m² contre 2 820 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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54
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
52 arrets
Métro
1 arret
Tramway
1 arret
369
Équipements
4/4
Categories
Services
237 equipements
Restauration
61 equipements
Alimentaire
54 equipements
Loisirs & Culture
17 equipements
3 900 €
Prix médian /m²
280 000 €
Prix médian
1701
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
3 807 €/m²
243 ventes
2021
3 868 €/m²
375 ventes
+1.6%
2022
4 056 €/m²
350 ventes
+4.9%
2023
3 778 €/m²
281 ventes
-6.9%
2024
3 931 €/m²
306 ventes
+4%
2025
3 791 €/m²
146 ventes
-3.6%
À l'échelle de la commune de Tours
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
2 387 faits — 17.2‰
Vols dans les véhicules
1 556 faits — 11.2‰
Destructions et dégradations volontaires
1 324 faits — 9.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 123 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
490 faits — 5.5‰
Violences physiques hors cadre familial
668 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
639 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants
557 faits — 4‰
Violences sexuelles
404 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
303 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
278 faits — 2‰
Vols violents sans arme
207 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
183 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
95 faits — 0.7‰
Vols avec armes
16 faits — 0.1‰
13
Etablissements
4/4
Types presents
97%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Kleiber Suzanne
public — elementaire
Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc
prive — college
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine
prive — lycee
Lycée polyvalent privé d'esthétique cosmétique de Touraine
prive — lycee
Ecole technique privée Esthétique
prive — lycee
Ecole élémentaire Michelet
public — elementaire
Collège Jules Michelet
public — college
Ecole maternelle Grécourt
public — elementaire
Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire
prive — elementaire
Lycée Balzac
public — lycee
I.T.E.P. L'Eveil -Tours
prive — autre
Ecole Tourangelle Supérieure (ETS)
prive — autre
À l'échelle de la commune de Tours
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Tours
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
4620
Diagnostics
46.3/100
Score moyen classe
181
kWh/m²/an moyen
28 135 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
30.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Tours
96.7%
Couverture fibre
102 906
Locaux fibres
106 456
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
18
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
7 etablissements
Pharmacies
6 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Grammont obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 900 €, calculé sur 1701 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
Le quartier Grammont dispose de 54 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, métro, tramway).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 97 %.
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