Montpellier — Score global du quartier
Le quartier Mas Drevon-Maurin obtient 62/100, un niveau satisfaisant, et se place 17e sur les 29 quartiers de Montpellier. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,5/10) et le marché immobilier (8,8/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (66/100) et en retrait pour un retraité (57/100).
Le prix médian s'établit à 2 419 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 207 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (2 287 € en 2020, 2 427 € en 2025).
On y recense 316 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 51 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 838 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 136 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montpellier, 88 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (188 495 sur 215 324).
À l'échelle de la commune de Montpellier, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 68 dB à l'échelle de la commune de Montpellier. À l'échelle de la commune de Montpellier, 12 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, feu de forêt, glissement de terrain, inondation, mouvement de terrain, inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau, radon, rupture de barrage, séisme, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Mas Drevon-Maurin est 3e sur 29 quartiers de Montpellier pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Mediterrannee. Le prix médian des appartements y est 29 % sous celui de Montpellier (2 381 €/m² contre 3 333 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
57/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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51
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
51 arrets
316
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
163 equipements
Services
116 equipements
Restauration
25 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
2 419 €
Prix médian /m²
155 000 €
Prix médian
1207
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
2 287 €/m²
129 ventes
2021
2 342 €/m²
302 ventes
+2.4%
2022
2 455 €/m²
290 ventes
+4.8%
2023
2 534 €/m²
227 ventes
+3.2%
2024
2 425 €/m²
179 ventes
-4.3%
2025
2 427 €/m²
80 ventes
+0.1%
À l'échelle de la commune de Montpellier
Taux global de delinquance (2024)
5.2‰
Vols sans violence contre des personnes
6 741 faits — 22‰
Vols dans les véhicules
3 641 faits — 11.9‰
Destructions et dégradations volontaires
3 554 faits — 11.6‰
Cambriolages de logement
1 587 faits — 8.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
2 330 faits — 7.6‰
Usage de stupéfiants
1 576 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
1 464 faits — 4.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
1 247 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
1 060 faits — 3.5‰
Violences physiques intrafamiliales
844 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
751 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
626 faits — 2‰
Violences sexuelles
501 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
249 faits — 0.8‰
Vols avec armes
98 faits — 0.3‰
9
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Croix d'Argent
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent
public — college
Ecole maternelle Bertie Albrecht
public — elementaire
Ecole élémentaire Garibaldi
public — elementaire
Ecole élémentaire Georges Simenon
public — elementaire
Ecole maternelle Robert Surcouf
public — elementaire
Ecole primaire privée Sainte Emilie
prive — elementaire
Ecole élémentaire Marie Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Alphonse Daudet
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Montpellier
68 dB
Niveau sonore (Lden)
14 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Montpellier
12
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Éboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par crue torrentielle ou montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
1838
Diagnostics
58.1/100
Score moyen classe
136
kWh/m²/an moyen
19 170 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
35.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montpellier
87.5%
Couverture fibre
188 495
Locaux fibres
215 324
Total locaux
6
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
4 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Mas Drevon-Maurin obtient un score de 62/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 2 419 €, calculé sur 1207 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Mas Drevon-Maurin dispose de 51 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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