Saint-Clément-de-Rivière — Score global du quartier
Le quartier Nord, à Saint-Clément-de-Rivière, obtient un score global de 63/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (1,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (65/100) et en retrait pour un investisseur (60/100).
Le prix médian s'établit à 4 291 €/m², soit 11 % au-dessus de la moyenne de l'Hérault (3 854 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 368 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (3 878 € en 2020, 4 468 € en 2025).
On y recense 59 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 24 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 357 diagnostics énergétiques, la classe C domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 98 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 862 sur 2 883).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 11 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, feu_de_for_t, glissement_de_terrain, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue_torrentielle_ou___mont_e_rapide_de_cours_d_eau, radon, s_isme, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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24
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
24 arrets
59
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
21 equipements
Services
18 equipements
Restauration
14 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
4 291 €
Prix médian /m²
617 500 €
Prix médian
368
Transactions
3 854 €
Moy. departement /m²
2020
3 878 €/m²
43 ventes
2021
4 073 €/m²
121 ventes
+5%
2022
5 066 €/m²
70 ventes
+24.4%
2023
4 391 €/m²
59 ventes
-13.3%
2024
4 374 €/m²
58 ventes
-0.4%
2025
4 468 €/m²
17 ventes
+2.1%
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
54 faits — 10.5‰
Cambriolages de logement
24 faits — 9.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
41 faits — 8‰
Destructions et dégradations volontaires
28 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants
9 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
7 faits — 1.4‰
Vols dans les véhicules
6 faits — 1.2‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Pic Saint-Loup
public — college
Ecole élémentaire Louis Landier
public — elementaire
Ecole maternelle la Source
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
11
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
feu de for t
glissement de terrain
inondation
mouvement terrain
par une crue torrentielle ou mont e rapide de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
transport danger
357
Diagnostics
67.2/100
Score moyen classe
98
kWh/m²/an moyen
0
Population
34 480 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
39.3%
Retraites
99.3%
Couverture fibre
2 862
Locaux fibres
2 883
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
3/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Nord obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 4 291 €, calculé sur 368 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 854 €/m².
Le quartier Nord dispose de 24 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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