Maisons-Alfort — Score global du quartier
Le quartier Planetes obtient 63/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 4 quartiers de Maisons-Alfort. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (64/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 6 419 €/m², soit 4 % au-dessus de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 395 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 12 % (5 800 € en 2020, 5 102 € en 2025).
On y recense 138 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 18 arrêts de transport en commun (train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies. Sur 2 972 diagnostics énergétiques, la classe E domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 239 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (32 872 sur 33 851).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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18
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
18 arrets
138
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
68 equipements
Services
57 equipements
Restauration
7 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
6 419 €
Prix médian /m²
430 000 €
Prix médian
395
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
5 800 €/m²
31 ventes
2021
8 129 €/m²
148 ventes
+40.2%
2022
6 294 €/m²
85 ventes
-22.6%
2023
6 302 €/m²
59 ventes
+0.1%
2024
5 545 €/m²
47 ventes
-12%
2025
5 102 €/m²
25 ventes
-8%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Vols sans violence contre des personnes
505 faits — 8.8‰
Usage de stupéfiants
492 faits — 8.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
410 faits — 7.1‰
Destructions et dégradations volontaires
378 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
375 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
153 faits — 5.2‰
Vols dans les véhicules
176 faits — 3.1‰
Violences physiques intrafamiliales
169 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
132 faits — 2.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
123 faits — 2.1‰
Violences physiques hors cadre familial
118 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
66 faits — 1.1‰
Trafic de stupéfiants
52 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
46 faits — 0.8‰
Vols avec armes
7 faits — 0.1‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle les Planètes
public — elementaire
Ecole élémentaire les Planètes
public — elementaire
Collège Condorcet
public — college
Ecole élémentaire Condorcet
public — elementaire
Ecole maternelle Condorcet
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2972
Diagnostics
37.7/100
Score moyen classe
239
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 403 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
23.1%
Retraites
97.1%
Couverture fibre
32 872
Locaux fibres
33 851
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
2
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Planetes obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 6 419 €, calculé sur 395 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Planetes dispose de 18 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Planetes aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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