Créteil — Score global du quartier
Avec 78/100, Cimetiere se classe 1er des 4 quartiers de Créteil — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'environnement (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un retraité (74/100).
Le prix médian s'établit à 4 486 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 372 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 237 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 44 arrêts de transport en commun (train).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 26 équipements : EHPAD, cliniques, cabinets médicaux, hôpitaux et pharmacies. Sur 5 138 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Créteil, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (46 289 sur 47 963).
À l'échelle de la commune de Créteil, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Créteil.
Le prix médian des appartements y est 11 % au-dessus de celui de Créteil (3 861 €/m² contre 3 479 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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44
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
44 arrets
237
Équipements
4/4
Categories
Services
104 equipements
Alimentaire
104 equipements
Restauration
18 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
4 486 €
Prix médian /m²
265 000 €
Prix médian
1372
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
4 454 €/m²
215 ventes
2021
4 397 €/m²
321 ventes
-1.3%
2022
4 691 €/m²
331 ventes
+6.7%
2023
4 817 €/m²
224 ventes
+2.7%
2024
4 228 €/m²
190 ventes
-12.2%
2025
4 384 €/m²
91 ventes
+3.7%
À l'échelle de la commune de Créteil
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Vols sans violence contre des personnes
1 825 faits — 19.7‰
Destructions et dégradations volontaires
778 faits — 8.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
582 faits — 6.3‰
Usage de stupéfiants
532 faits — 5.7‰
Cambriolages de logement
212 faits — 5.2‰
Violences physiques intrafamiliales
411 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
304 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
289 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
286 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
232 faits — 2.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
214 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
209 faits — 2.3‰
Trafic de stupéfiants
169 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
153 faits — 1.6‰
Vols avec armes
13 faits — 0.1‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Lycée général et technologique de l'ensemble Sainte-Marie
prive — lycee
Collège de Maille
prive — college
Ecole primaire privée de Maille
prive — elementaire
IME Anatole France
prive — autre
Ecole élémentaire les Buttes
public — elementaire
Ecole maternelle Les Buttes
public — elementaire
Collège Plaisance
public — college
Ecole maternelle Charles Beuvin
public — elementaire
Ecole maternelle Jeanine Le Cleach
public — elementaire
Ecole élémentaire Charles Beuvin B
public — elementaire
Ecole élémentaire Charles Beuvin A
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Créteil
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
5138
Diagnostics
53.2/100
Score moyen classe
171
kWh/m²/an moyen
23 843 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Créteil
96.5%
Couverture fibre
46 289
Locaux fibres
47 963
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
26
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
11 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
Cliniques
4 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Cimetiere obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 486 €, calculé sur 1372 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Cimetiere dispose de 44 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
Comparez Cimetiere aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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