Alfortville — Score global du quartier
Le quartier 14 Juillet Zola, à Alfortville, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : l'environnement (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 5 653 €/m², soit 8 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 494 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 13 % (5 743 € en 2020, 5 000 € en 2025).
On y recense 568 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 35 arrêts de transport en commun (train).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 23 équipements : cliniques, cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD et hôpitaux. Sur 8 688 diagnostics énergétiques, la classe C domine (38 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 620 sur 30 492).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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35
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
35 arrets
568
Équipements
4/4
Categories
Services
272 equipements
Alimentaire
258 equipements
Restauration
29 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
5 653 €
Prix médian /m²
285 000 €
Prix médian
2494
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
5 743 €/m²
351 ventes
2021
5 814 €/m²
640 ventes
+1.2%
2022
5 790 €/m²
558 ventes
-0.4%
2023
5 775 €/m²
482 ventes
-0.3%
2024
5 000 €/m²
330 ventes
-13.4%
2025
5 000 €/m²
133 ventes
+0%
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Vols sans violence contre des personnes
435 faits — 9.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
325 faits — 7.1‰
Cambriolages de logement
152 faits — 6.5‰
Destructions et dégradations volontaires
233 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
222 faits — 4.9‰
Usage de stupéfiants
174 faits — 3.8‰
Violences physiques hors cadre familial
122 faits — 2.7‰
Vols dans les véhicules
122 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
116 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
99 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
98 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
79 faits — 1.7‰
Vols violents sans arme
39 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
20 faits — 0.4‰
9
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Ecole élémentaire Victor Hugo
public — elementaire
Ecole maternelle d'application Denis Forestier
public — elementaire
Ecole élémentaire Octobre
public — elementaire
Ecole maternelle Octobre
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Grévy
public — elementaire
Ecole maternelle Henri Barbusse
public — elementaire
Collège Henri Barbusse
public — college
Ecole élémentaire Pierre Bérégovoy
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
8688
Diagnostics
50.6/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 758 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
16%
Retraites
90.6%
Couverture fibre
27 620
Locaux fibres
30 492
Total locaux
23
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
9 etablissements
Pharmacies
7 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier 14 Juillet Zola obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 5 653 €, calculé sur 2494 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier 14 Juillet Zola dispose de 35 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez 14 Juillet Zola aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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