Le Mans — Score global du quartier
Avec 70/100, Cadran se classe 17e des 25 quartiers de Le Mans — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (71/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 213 €/m², au niveau de la moyenne de la Sarthe (2 272 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 205 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 29 % (1 748 € en 2020, 2 253 € en 2025).
On y recense 25 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, restauration et alimentation. La desserte repose sur 44 arrêts de transport en commun (tramway et bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 6 équipements : cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 1 500 diagnostics énergétiques, la classe D domine (50 % du parc), pour une consommation moyenne de 148 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (94 746 sur 97 578).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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44
Arrets
2/4
Modes de transport
Tramway
40 arrets
Bus
4 arrets
25
Équipements
4/4
Categories
Services
9 equipements
Alimentaire
9 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
1 equipement
2 213 €
Prix médian /m²
169 000 €
Prix médian
205
Transactions
2 272 €
Moy. departement /m²
2020
1 748 €/m²
20 ventes
2021
1 880 €/m²
55 ventes
+7.6%
2022
3 286 €/m²
45 ventes
+74.8%
2023
2 120 €/m²
28 ventes
-35.5%
2024
2 449 €/m²
47 ventes
+15.5%
2025
2 253 €/m²
10 ventes
-8%
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Destructions et dégradations volontaires
1 518 faits — 10.5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 488 faits — 10.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 000 faits — 6.9‰
Cambriolages de logement
555 faits — 6.6‰
Vols dans les véhicules
899 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
849 faits — 5.8‰
Usage de stupéfiants
750 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
743 faits — 5.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
453 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
445 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
261 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
242 faits — 1.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
121 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
90 faits — 0.6‰
Vols avec armes
27 faits — 0.2‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
90%
Taux bac moyen
Collège Jean de l'Épine
public — college
Ecole maternelle publique Louise Labé
public — elementaire
Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air
prive — lycee
Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol
public — elementaire
Lycée polyvalent Sainte-Catherine
prive — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine
prive — lycee
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
1500
Diagnostics
57.6/100
Score moyen classe
148
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 230 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
38.9%
Retraites
97.1%
Couverture fibre
94 746
Locaux fibres
97 578
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Cadran obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 213 €, calculé sur 205 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 272 €/m².
Le quartier Cadran dispose de 44 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (tramway, bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90 %.
Comparez Cadran aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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