Enghien-les-Bains — Score global du quartier
Le quartier Quartier Nord Residentiel obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 5 quartiers de Enghien-les-Bains. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (70/100) et en retrait pour un investisseur (60/100).
Le prix médian s'établit à 5 249 €/m², soit 17 % au-dessus de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 308 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 16 % (5 508 € en 2020, 4 648 € en 2025).
On y recense 257 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 34 arrêts de transport en commun (train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 9 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux, EHPAD et cliniques. Sur 781 diagnostics énergétiques, la classe E domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 216 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Enghien-les-Bains, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 835 sur 7 941).
À l'échelle de la commune de Enghien-les-Bains, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Enghien-les-Bains.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Enghien-les-Bains (4 691 €/m² contre 4 790 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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34
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
34 arrets
257
Équipements
4/4
Categories
Services
167 equipements
Alimentaire
53 equipements
Restauration
28 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
5 249 €
Prix médian /m²
320 000 €
Prix médian
308
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
5 508 €/m²
41 ventes
2021
5 429 €/m²
77 ventes
-1.4%
2022
5 432 €/m²
65 ventes
+0.1%
2023
5 122 €/m²
47 ventes
-5.7%
2024
5 016 €/m²
56 ventes
-2.1%
2025
4 648 €/m²
22 ventes
-7.3%
À l'échelle de la commune de Enghien-les-Bains
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Vols sans violence contre des personnes
212 faits — 18.3‰
Destructions et dégradations volontaires
138 faits — 11.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
105 faits — 9.1‰
Usage de stupéfiants
92 faits — 7.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
51 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
50 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 3.5‰
Cambriolages de logement
19 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
27 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
23 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
22 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
16 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 1.1‰
6
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Ormesson 2
public — elementaire
Ecole élémentaire Ormesson 1
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse
prive — elementaire
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle Les Cygnes
public — elementaire
Ecole primaire Jules Ferry
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Enghien-les-Bains
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
781
Diagnostics
38.5/100
Score moyen classe
216
kWh/m²/an moyen
27 860 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Enghien-les-Bains
98.7%
Couverture fibre
7 835
Locaux fibres
7 941
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
9
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Quartier Nord Residentiel obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 5 249 €, calculé sur 308 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Quartier Nord Residentiel dispose de 34 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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