Enghien-les-Bains — Score global du quartier
Le quartier Residentiel-Place Verdun obtient 64/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 5 quartiers de Enghien-les-Bains. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (1,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (53/100).
Le prix médian s'établit à 6 527 €/m², soit 45 % au-dessus de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 196 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 18 % (6 579 € en 2020, 5 369 € en 2025).
On y recense 320 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 25 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, lycées et élémentaires), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 513 diagnostics énergétiques, la classe D domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 208 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 835 sur 7 941).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
60/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
53/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
25
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
25 arrets
320
Équipements
4/4
Categories
Services
175 equipements
Alimentaire
104 equipements
Restauration
29 equipements
Loisirs & Culture
12 equipements
6 527 €
Prix médian /m²
504 500 €
Prix médian
196
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
6 579 €/m²
29 ventes
2021
7 030 €/m²
62 ventes
+6.9%
2022
7 696 €/m²
53 ventes
+9.5%
2023
5 858 €/m²
28 ventes
-23.9%
2024
5 817 €/m²
12 ventes
-0.7%
2025
5 369 €/m²
12 ventes
-7.7%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Vols sans violence contre des personnes
212 faits — 18.3‰
Destructions et dégradations volontaires
138 faits — 11.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
105 faits — 9.1‰
Usage de stupéfiants
92 faits — 7.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
51 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
50 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 3.5‰
Cambriolages de logement
19 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
27 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
23 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
22 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
16 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 1.1‰
7
Etablissements
3/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Collège Georges Pompidou
public — college
Collège Notre Dame de la Providence
prive — college
Lycée Notre-Dame Providence
prive — lycee
Ecole maternelle Marie-France Chabanel
public — elementaire
Ecole élémentaire Ormesson 2
public — elementaire
Ecole élémentaire Ormesson 1
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse
prive — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
513
Diagnostics
39.5/100
Score moyen classe
208
kWh/m²/an moyen
0
Population
30 950 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
20.7%
Retraites
98.7%
Couverture fibre
7 835
Locaux fibres
7 941
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Residentiel-Place Verdun obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 6 527 €, calculé sur 196 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Residentiel-Place Verdun dispose de 25 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, lycee, elementaire). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
Comparez Residentiel-Place Verdun aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.