Saint-Gratien — Score global du quartier
Le quartier Les Raguenets-, à Saint-Gratien, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (4,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 4 125 €/m², soit 8 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 213 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (4 131 € en 2020, 3 800 € en 2025).
On y recense 333 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 57 arrêts de transport en commun (train).
18 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 14 équipements : pharmacies, EHPAD, cabinets médicaux et hôpitaux. Sur 5 062 diagnostics énergétiques, la classe C domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Gratien, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 729 sur 10 912).
À l'échelle de la commune de Saint-Gratien, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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57
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
57 arrets
333
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
141 equipements
Services
135 equipements
Restauration
32 equipements
Loisirs & Culture
25 equipements
4 125 €
Prix médian /m²
255 000 €
Prix médian
1213
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
4 131 €/m²
130 ventes
2021
4 216 €/m²
302 ventes
+2.1%
2022
4 397 €/m²
285 ventes
+4.3%
2023
4 091 €/m²
221 ventes
-7%
2024
3 707 €/m²
170 ventes
-9.4%
2025
3 800 €/m²
105 ventes
+2.5%
À l'échelle de la commune de Saint-Gratien
Taux global de delinquance (2024)
2.7‰
Destructions et dégradations volontaires
155 faits — 7.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
155 faits — 7.3‰
Vols sans violence contre des personnes
116 faits — 5.4‰
Cambriolages de logement
39 faits — 4‰
Violences physiques intrafamiliales
73 faits — 3.4‰
Usage de stupéfiants
64 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
50 faits — 2.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
48 faits — 2.3‰
Violences physiques hors cadre familial
46 faits — 2.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
46 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
46 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
30 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
10 faits — 0.5‰
Vols violents sans arme
10 faits — 0.5‰
18
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Jean Sarrailh
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Sarrailh
public — elementaire
Ecole élémentaire Edouard Herriot
public — elementaire
Ecole maternelle Edouard Herriot
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Zay
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Zay
public — elementaire
Collège Jean Zay
public — college
Ecole élémentaire Raymond Logeais
public — elementaire
Ecole maternelle Raymond Logeais
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation d'Ermont
public — autre
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Pauline Kergomard
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon
public — college
Collège Langevin-Wallon
public — college
Ecole élémentaire Grusse Dagneaux
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
5062
Diagnostics
54.9/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
24 519 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Gratien
98.3%
Couverture fibre
10 729
Locaux fibres
10 912
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
14
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
7 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Les Raguenets- obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 125 €, calculé sur 1213 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Les Raguenets- dispose de 57 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 18 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
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