Enghien-les-Bains — Score global du quartier
Avec 63/100, Centre Ville-Commerce se classe 5e des 5 quartiers de Enghien-les-Bains — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (63/100) et en retrait pour un investisseur (56/100).
Le prix médian s'établit à 5 652 €/m², soit 26 % au-dessus de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 273 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (5 449 € en 2020, 5 002 € en 2025).
On y recense 326 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (train).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 730 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 835 sur 7 941).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
56/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
30
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
30 arrets
326
Équipements
4/4
Categories
Services
202 equipements
Alimentaire
81 equipements
Restauration
32 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
5 652 €
Prix médian /m²
335 000 €
Prix médian
273
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
5 449 €/m²
24 ventes
2021
5 524 €/m²
60 ventes
+1.4%
2022
5 888 €/m²
56 ventes
+6.6%
2023
6 114 €/m²
52 ventes
+3.8%
2024
5 739 €/m²
62 ventes
-6.1%
2025
5 002 €/m²
19 ventes
-12.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Vols sans violence contre des personnes
212 faits — 18.3‰
Destructions et dégradations volontaires
138 faits — 11.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
105 faits — 9.1‰
Usage de stupéfiants
92 faits — 7.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
51 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
50 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 3.5‰
Cambriolages de logement
19 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
27 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
23 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
22 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
16 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 1.1‰
4
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Marie-France Chabanel
public — elementaire
Ecole élémentaire Ormesson 2
public — elementaire
Ecole élémentaire Ormesson 1
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse
prive — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
730
Diagnostics
40/100
Score moyen classe
203
kWh/m²/an moyen
0
Population
29 250 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28.8%
Retraites
98.7%
Couverture fibre
7 835
Locaux fibres
7 941
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Centre Ville-Commerce obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 5 652 €, calculé sur 273 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Centre Ville-Commerce dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Centre Ville-Commerce aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.