Enghien-les-Bains — Score global du quartier
Le quartier Residentiel-Barre d'ormesson obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 5 quartiers de Enghien-les-Bains. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (70/100) et en retrait pour un investisseur (59/100).
Le prix médian s'établit à 5 366 €/m², soit 20 % au-dessus de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 217 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 296 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 22 arrêts de transport en commun (train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 99 %. L'offre de santé réunit 1 équipement : EHPAD. Sur 656 diagnostics énergétiques, la classe C domine (35 % du parc), pour une consommation moyenne de 216 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 835 sur 7 941).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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22
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
22 arrets
296
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
159 equipements
Services
106 equipements
Restauration
25 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
5 366 €
Prix médian /m²
365 000 €
Prix médian
217
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
4 817 €/m²
28 ventes
2021
5 952 €/m²
68 ventes
+23.6%
2022
5 860 €/m²
44 ventes
-1.5%
2023
5 471 €/m²
24 ventes
-6.6%
2024
4 667 €/m²
37 ventes
-14.7%
2025
4 740 €/m²
16 ventes
+1.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.8‰
Vols sans violence contre des personnes
212 faits — 18.3‰
Destructions et dégradations volontaires
138 faits — 11.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
105 faits — 9.1‰
Usage de stupéfiants
92 faits — 7.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
51 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
50 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
40 faits — 3.5‰
Cambriolages de logement
19 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
27 faits — 2.3‰
Vols de véhicule
23 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
22 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
16 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
13 faits — 1.1‰
5
Etablissements
4/4
Types presents
99%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Les Econdeaux
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Epinay-sur-Seine
public — autre
Collège Notre Dame de la Providence
prive — college
Lycée Notre-Dame Providence
prive — lycee
Ecole maternelle Marie-France Chabanel
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
656
Diagnostics
44.1/100
Score moyen classe
216
kWh/m²/an moyen
0
Population
30 620 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.2%
Retraites
98.7%
Couverture fibre
7 835
Locaux fibres
7 941
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Residentiel-Barre d'ormesson obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 5 366 €, calculé sur 217 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Residentiel-Barre d'ormesson dispose de 22 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 99 %.
Comparez Residentiel-Barre d'ormesson aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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