Chelles — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville Nord obtient 75/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 7 quartiers de Chelles. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (72/100).
Le prix médian s'établit à 3 532 €/m², soit 10 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 774 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (3 381 € en 2020, 3 538 € en 2025).
On y recense 223 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 46 arrêts de transport en commun (train).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 13 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et cliniques. Sur 5 217 diagnostics énergétiques, la classe C domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 147 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Chelles, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 565 sur 28 344).
À l'échelle de la commune de Chelles, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Centre Ville Nord fait partie des 6 quartiers les mieux desservis de Chelles (sur 7), à égalité avec Les Coudreaux Nord-Est et 4 autres. Le prix médian des appartements y est 4 % sous celui de Chelles (3 110 €/m² contre 3 237 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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46
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
46 arrets
223
Équipements
4/4
Categories
Services
122 equipements
Alimentaire
78 equipements
Restauration
17 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
3 532 €
Prix médian /m²
195 000 €
Prix médian
774
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 381 €/m²
71 ventes
2021
3 548 €/m²
177 ventes
+4.9%
2022
3 567 €/m²
192 ventes
+0.5%
2023
3 662 €/m²
159 ventes
+2.7%
2024
3 179 €/m²
124 ventes
-13.2%
2025
3 538 €/m²
51 ventes
+11.3%
À l'échelle de la commune de Chelles
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Vols sans violence contre des personnes
443 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
164 faits — 6.7‰
Destructions et dégradations volontaires
360 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
293 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants
250 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
178 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
175 faits — 3.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
152 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
151 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
147 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
128 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
86 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
30 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
25 faits — 0.5‰
12
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle le Parc
public — elementaire
Ecole primaire Les Tournelles
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chelles
public — autre
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie
public — elementaire
Ecole primaire Jules Verne
public — elementaire
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie
public — elementaire
Collège Pierre Weczerka
public — college
Centre d'information et d'orientation de Chelles
public — autre
Ecole primaire privée Guy Gasnier
prive — elementaire
Ecole maternelle Bickart groupe 2
public — elementaire
Ecole élémentaire Bickart
public — elementaire
Ecole maternelle Bickart groupe 1
public — elementaire
5217
Diagnostics
60.3/100
Score moyen classe
147
kWh/m²/an moyen
21 433 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Chelles
97.3%
Couverture fibre
27 565
Locaux fibres
28 344
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
13
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Centre Ville Nord obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 532 €, calculé sur 774 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Centre Ville Nord dispose de 46 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez Centre Ville Nord aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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