Champs-sur-Marne — Score global du quartier
Avec 65/100, Bord de Marne se classe 3e des 3 quartiers de Champs-sur-Marne — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le marché immobilier (4,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (66/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 4 432 €/m², soit 13 % au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 558 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 121 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 36 arrêts de transport en commun (train).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 1 497 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 452 sur 14 839).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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36
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
36 arrets
121
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
57 equipements
Services
51 equipements
Restauration
9 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
4 432 €
Prix médian /m²
320 000 €
Prix médian
558
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
4 203 €/m²
70 ventes
2021
4 433 €/m²
121 ventes
+5.5%
2022
5 074 €/m²
180 ventes
+14.5%
2023
4 317 €/m²
75 ventes
-14.9%
2024
4 000 €/m²
77 ventes
-7.3%
2025
4 214 €/m²
35 ventes
+5.4%
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Vols sans violence contre des personnes
192 faits — 7.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
187 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
174 faits — 6.5‰
Destructions et dégradations volontaires
152 faits — 5.7‰
Cambriolages de logement
62 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
121 faits — 4.5‰
Vols de véhicule
91 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
86 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants
78 faits — 2.9‰
Violences physiques hors cadre familial
53 faits — 2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
34 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
34 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
29 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
24 faits — 0.9‰
5
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole élémentaire Lucien Dauzie
public — elementaire
Ecole élémentaire les Deux Parcs
public — elementaire
Ecole maternelle les Deux Parcs
public — elementaire
Ecole maternelle Olivier Paulat
public — elementaire
Ecole élémentaire Olivier Paulat
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1497
Diagnostics
50.7/100
Score moyen classe
173
kWh/m²/an moyen
0
Population
26 500 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.8%
Retraites
97.4%
Couverture fibre
14 452
Locaux fibres
14 839
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Bord de Marne obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 432 €, calculé sur 558 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Bord de Marne dispose de 36 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Bord de Marne aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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