Chelles — Score global du quartier
Le quartier Nord-Est obtient 75/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 7 quartiers de Chelles. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (5,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un retraité (70/100).
Le prix médian s'établit à 3 647 €/m², soit 7 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 380 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 15 % (3 729 € en 2020, 3 160 € en 2025).
On y recense 107 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 54 arrêts de transport en commun (train).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, cliniques et EHPAD. Sur 1 598 diagnostics énergétiques, la classe C domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 137 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Chelles, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 565 sur 28 344).
À l'échelle de la commune de Chelles, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Nord-Est fait partie des 6 quartiers les mieux desservis de Chelles (sur 7), à égalité avec Les Coudreaux Nord-Est et 4 autres. Le prix médian des maisons y est 14 % sous celui de Chelles (3 171 €/m² contre 3 683 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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54
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
54 arrets
107
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
63 equipements
Services
26 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
Restauration
3 equipements
3 647 €
Prix médian /m²
339 500 €
Prix médian
380
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 729 €/m²
48 ventes
2021
3 677 €/m²
98 ventes
-1.4%
2022
3 906 €/m²
69 ventes
+6.2%
2023
3 368 €/m²
100 ventes
-13.8%
2024
3 642 €/m²
39 ventes
+8.1%
2025
3 160 €/m²
26 ventes
-13.2%
À l'échelle de la commune de Chelles
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Vols sans violence contre des personnes
443 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
164 faits — 6.7‰
Destructions et dégradations volontaires
360 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
293 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants
250 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
178 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
175 faits — 3.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
152 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
151 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
147 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
128 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
86 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
30 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
25 faits — 0.5‰
12
Etablissements
4/4
Types presents
93.5%
Taux bac moyen
Lycée Gaston Bachelard
public — lycee
Ecole élémentaire le Mont Chalats
public — elementaire
Ecole maternelle le Mont Chalats
public — elementaire
Collège Beau Soleil
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Beau Soleil
public — college
Ecole primaire Docteur Roux
public — elementaire
Lycée polyvalent Jehan de Chelles
public — lycee
Section d'enseignement professionnel Lycée Jehan de Chelles
public — lycee
Brigade Départementale N3
public — autre
Ecole maternelle Vieux Colombier
public — elementaire
Ecole élémentaire Vieux Colombier
public — elementaire
Ecole maternelle Chantereine
public — elementaire
1598
Diagnostics
59.3/100
Score moyen classe
137
kWh/m²/an moyen
24 815 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Chelles
97.3%
Couverture fibre
27 565
Locaux fibres
28 344
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Nord-Est obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 647 €, calculé sur 380 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Nord-Est dispose de 54 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93.5 %.
Comparez Nord-Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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