Chelles — Score global du quartier
Le quartier Les Coudreaux Nord-Est obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 7 quartiers de Chelles. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (4,1/10).
Le prix médian s'établit à 3 745 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 320 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 28 % (3 176 € en 2020, 4 051 € en 2025).
On y recense 157 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux et pharmacies. Sur 902 diagnostics énergétiques, la classe C domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 157 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Chelles, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 565 sur 28 344).
À l'échelle de la commune de Chelles, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Les Coudreaux Nord-Est fait partie des 6 quartiers les mieux desservis de Chelles (sur 7), à égalité avec Mont Chalats et 4 autres. Le prix médian des maisons y est 5 % sous celui de Chelles (3 508 €/m² contre 3 683 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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37
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
37 arrets
157
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
114 equipements
Services
34 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
3 equipements
3 745 €
Prix médian /m²
315 000 €
Prix médian
320
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 176 €/m²
33 ventes
2021
3 707 €/m²
95 ventes
+16.7%
2022
3 924 €/m²
64 ventes
+5.9%
2023
4 041 €/m²
63 ventes
+3%
2024
3 368 €/m²
41 ventes
-16.7%
2025
4 051 €/m²
24 ventes
+20.3%
À l'échelle de la commune de Chelles
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Vols sans violence contre des personnes
443 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
164 faits — 6.7‰
Destructions et dégradations volontaires
360 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
293 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants
250 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
178 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
175 faits — 3.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
152 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
151 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
147 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
128 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
86 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
30 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
25 faits — 0.5‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Claude Chappe
public — elementaire
Ecole élémentaire Chappe
public — elementaire
Ecole élémentaire Docteur Calmette
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean-Baptiste Delambre
public — elementaire
Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambre
public — elementaire
Ecole maternelle Calmette
public — elementaire
Collège Camille Corot
public — college
902
Diagnostics
54.6/100
Score moyen classe
157
kWh/m²/an moyen
21 515 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Chelles
97.3%
Couverture fibre
27 565
Locaux fibres
28 344
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Les Coudreaux Nord-Est obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 745 €, calculé sur 320 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Les Coudreaux Nord-Est dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Les Coudreaux Nord-Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.