Champs-sur-Marne — Score global du quartier
Avec 70/100, Nesles Nord se classe 1er des 3 quartiers de Champs-sur-Marne — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,2/10).
Le prix médian s'établit à 3 676 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 543 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 25 % (4 846 € en 2020, 3 638 € en 2025).
On y recense 96 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 27 arrêts de transport en commun (train).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 2 340 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 110 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Champs-sur-Marne, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 452 sur 14 839).
À l'échelle de la commune de Champs-sur-Marne, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Champs-sur-Marne.
Le prix médian des appartements y est 7 % au-dessus de celui de Champs-sur-Marne (3 589 €/m² contre 3 362 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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27
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
27 arrets
96
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
42 equipements
Services
40 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
3 676 €
Prix médian /m²
254 900 €
Prix médian
543
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
4 846 €/m²
146 ventes
2021
4 058 €/m²
134 ventes
-16.3%
2022
3 118 €/m²
97 ventes
-23.2%
2023
3 564 €/m²
82 ventes
+14.3%
2024
3 423 €/m²
59 ventes
-4%
2025
3 638 €/m²
25 ventes
+6.3%
À l'échelle de la commune de Champs-sur-Marne
Taux global de delinquance (2024)
3.4‰
Vols sans violence contre des personnes
192 faits — 7.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
187 faits — 7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
174 faits — 6.5‰
Destructions et dégradations volontaires
152 faits — 5.7‰
Cambriolages de logement
62 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
121 faits — 4.5‰
Vols de véhicule
91 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
86 faits — 3.2‰
Usage de stupéfiants
78 faits — 2.9‰
Violences physiques hors cadre familial
53 faits — 2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
34 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
34 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
29 faits — 1.1‰
Vols violents sans arme
24 faits — 0.9‰
17
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Henri Wallon
public — elementaire
Ecole maternelle la Faisanderie
public — elementaire
Collège Jean Wiener
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener
public — college
Ecole élémentaire Hauts Bâtons
public — elementaire
Ecole maternelle Hauts Bâtons
public — elementaire
Ecole élémentaire le Nesles
public — elementaire
Ecole maternelle le Nesles
public — elementaire
Collège Armand Lanoux
public — college
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Ecole maternelle Joliot Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Pyramides
public — elementaire
Ecole maternelle les Pyramides
public — elementaire
Ecole maternelle Olivier Paulat
public — elementaire
Ecole élémentaire Olivier Paulat
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Champs-sur-Marne
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2340
Diagnostics
68.5/100
Score moyen classe
110
kWh/m²/an moyen
20 855 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Champs-sur-Marne
97.4%
Couverture fibre
14 452
Locaux fibres
14 839
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Le quartier Nesles Nord obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 676 €, calculé sur 543 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Nesles Nord dispose de 27 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Nesles Nord aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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