Chelles — Score global du quartier
Le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est obtient 68/100, un niveau satisfaisant, et se place 7e sur les 7 quartiers de Chelles. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : les écoles (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (70/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 4 119 €/m², soit 5 % au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 154 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (3 392 € en 2020, 3 913 € en 2025).
On y recense 198 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 26 arrêts de transport en commun (train).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 8 équipements : pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 1 921 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 565 sur 28 344).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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26
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
26 arrets
198
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
114 equipements
Services
74 equipements
Restauration
8 equipements
Loisirs & Culture
2 equipements
4 119 €
Prix médian /m²
240 000 €
Prix médian
1154
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 392 €/m²
92 ventes
2021
4 220 €/m²
301 ventes
+24.4%
2022
4 335 €/m²
294 ventes
+2.7%
2023
3 923 €/m²
193 ventes
-9.5%
2024
4 251 €/m²
226 ventes
+8.4%
2025
3 913 €/m²
48 ventes
-8%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Vols sans violence contre des personnes
443 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
164 faits — 6.7‰
Destructions et dégradations volontaires
360 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
293 faits — 5.4‰
Usage de stupéfiants
250 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
178 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
175 faits — 3.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
152 faits — 2.8‰
Vols dans les véhicules
151 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
147 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
128 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
86 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
30 faits — 0.6‰
Trafic de stupéfiants
25 faits — 0.5‰
4
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Grande Prairie
public — elementaire
Ecole élémentaire Grande Prairie
public — elementaire
Ecole primaire Louis Pasteur
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
1921
Diagnostics
51.6/100
Score moyen classe
184
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 233 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
19.8%
Retraites
97.3%
Couverture fibre
27 565
Locaux fibres
28 344
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
8
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 119 €, calculé sur 1154 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Foch-de Gaulle Nord-Est dispose de 26 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Foch-de Gaulle Nord-Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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