Eysines — Score global du quartier
Le quartier Bourg, à Eysines, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un étudiant (70/100).
Le prix médian s'établit à 3 688 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 806 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (3 600 € en 2020, 3 338 € en 2025).
On y recense 490 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 210 arrêts de transport en commun (bus).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 23 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et laboratoires. Sur 5 252 diagnostics énergétiques, la classe C domine (58 % du parc), pour une consommation moyenne de 125 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Eysines, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (14 031 sur 14 246).
À l'échelle de la commune de Eysines, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols dans les véhicules. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Eysines. À l'échelle de la commune de Eysines, 7 risques naturels ou technologiques sont recensés : risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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210
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
210 arrets
490
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
250 equipements
Services
177 equipements
Restauration
40 equipements
Loisirs & Culture
23 equipements
3 688 €
Prix médian /m²
265 000 €
Prix médian
1806
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
3 600 €/m²
216 ventes
2021
3 750 €/m²
426 ventes
+4.2%
2022
3 866 €/m²
394 ventes
+3.1%
2023
3 751 €/m²
346 ventes
-3%
2024
3 499 €/m²
296 ventes
-6.7%
2025
3 338 €/m²
128 ventes
-4.6%
À l'échelle de la commune de Eysines
Taux global de delinquance (2024)
4.1‰
Cambriolages de logement
163 faits — 13.8‰
Vols dans les véhicules
218 faits — 8.9‰
Destructions et dégradations volontaires
210 faits — 8.6‰
Vols sans violence contre des personnes
146 faits — 6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
124 faits — 5.1‰
Violences physiques intrafamiliales
95 faits — 3.9‰
Violences physiques hors cadre familial
74 faits — 3‰
Vols de véhicule
71 faits — 2.9‰
Violences sexuelles
63 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
57 faits — 2.3‰
Usage de stupéfiants
33 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
16 faits — 0.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
13 faits — 0.5‰
Vols violents sans arme
11 faits — 0.5‰
16
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole élémentaire La Forêt
public — elementaire
Ecole maternelle La Forêt
public — elementaire
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE
public — elementaire
Ecole maternelle Migron
public — elementaire
I.T.E.P. SAINT VINCENT
prive — autre
Ecole maternelle du Derby
public — elementaire
Ecole Edeys - Eysines
prive — college
Ecole élémentaire privée Edeys
prive — elementaire
Ecole élémentaire du Derby
public — elementaire
Ecole élémentaire Raymond Claverie
public — elementaire
Ecole maternelle Raymond Claverie
public — elementaire
Ecole primaire Pôle éducatif
public — elementaire
Collège Albert Camus
public — college
Ecole élémentaire René Girol
public — elementaire
Ecole maternelle Raoul Dejean
public — elementaire
Lycée professionnel Charles Péguy
public — lycee
À l'échelle de la commune de Eysines
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Eysines
7
Types de risques
1/3
Classe radon
Risque industriel
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Radon
Séisme
Tassements différentiels
5252
Diagnostics
61/100
Score moyen classe
125
kWh/m²/an moyen
23 206 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Eysines
98.5%
Couverture fibre
14 031
Locaux fibres
14 246
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
23
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
8 etablissements
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Bourg obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 688 €, calculé sur 1806 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Bourg dispose de 210 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee).
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