Lormont — Score global du quartier
Le quartier Genicart, à Lormont, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un étudiant (70/100).
Le prix médian s'établit à 3 009 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 470 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 2 % (2 623 € en 2020, 2 559 € en 2025).
On y recense 641 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 171 arrêts de transport en commun (bus).
25 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 31 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques, laboratoires, pharmacies et EHPAD. Sur 7 561 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 120 sur 16 450).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, eboulement_ou_chutes_de_pierres_et_de_blocs, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, radon, s_isme et tassements_diff_rentiels.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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171
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
171 arrets
641
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
389 equipements
Services
211 equipements
Loisirs & Culture
31 equipements
Restauration
10 equipements
3 009 €
Prix médian /m²
207 000 €
Prix médian
1470
Transactions
4 382 €
Moy. departement /m²
2020
2 623 €/m²
125 ventes
2021
22 629 €/m²
530 ventes
+762.7%
2022
3 000 €/m²
267 ventes
-86.7%
2023
2 799 €/m²
243 ventes
-6.7%
2024
2 600 €/m²
207 ventes
-7.1%
2025
2 559 €/m²
98 ventes
-1.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Destructions et dégradations volontaires
371 faits — 15‰
Vols sans violence contre des personnes
275 faits — 11.2‰
Vols dans les véhicules
227 faits — 9.2‰
Violences physiques intrafamiliales
126 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
57 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
122 faits — 4.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
102 faits — 4.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
101 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
91 faits — 3.7‰
Violences sexuelles
71 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants
63 faits — 2.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
25 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
22 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
22 faits — 0.9‰
25
Etablissements
4/4
Types presents
89.5%
Taux bac moyen
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris
public — lycee
Lycée polyvalent les Iris
public — lycee
Lycée Élie Faure
public — lycee
Ecole maternelle Rosa Bonheur
public — elementaire
Ecole maternelle Condorcet
public — elementaire
Ecole élémentaire Condorcet
public — elementaire
Ecole maternelle Montaigne
public — elementaire
Ecole élémentaire Albert Camus
public — elementaire
IME LES JOUALLES
prive — autre
Ecole maternelle Eugène Leroy
public — elementaire
Collège Montaigne
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre
public — college
Ecole élémentaire Marie Curie
public — elementaire
Collège Georges Lapierre
public — college
Ecole maternelle Jean Rostand
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Rostand
public — elementaire
Lycée professionnel Jacques Brel
public — lycee
Ecole maternelle Suzanne Debrat
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lormont
public — autre
Ecole élémentaire Marcel Pagnol
public — elementaire
Ecole primaire Verte du Grand Tressan
public — elementaire
Ecole maternelle Romain Rolland
public — elementaire
Ecole élémentaire Romain Rolland
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Fort
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Fort
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
eboulement ou chutes de pierres et de blocs
industriel
inondation
mouvement terrain
par une crue d bordement lent de cours d eau
radon
s isme
tassements diff rentiels
7561
Diagnostics
58/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 300 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
24.7%
Retraites
91.9%
Couverture fibre
15 120
Locaux fibres
16 450
Total locaux
31
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
9 etablissements
Hôpitaux
8 etablissements
Pharmacies
8 etablissements
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Genicart obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 009 €, calculé sur 1470 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 382 €/m².
Le quartier Genicart dispose de 171 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 25 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89.5 %.
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