Genicart

Le quartier Genicart, à Lormont, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (77/100) et en retrait pour un étudiant (70/100).

Le prix médian s'établit à 3 009 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne de la Gironde (4 382 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 470 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 2 % (2 623 € en 2020, 2 559 € en 2025).

On y recense 641 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 171 arrêts de transport en commun (bus).

25 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 31 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques, laboratoires, pharmacies et EHPAD. Sur 7 561 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Lormont, 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (15 120 sur 16 450).

À l'échelle de la commune de Lormont, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Lormont. À l'échelle de la commune de Lormont, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, éboulement ou chutes de pierres et de blocs, risque industriel, inondation, mouvement de terrain, inondation par débordement lent de cours d'eau, radon, séisme et tassements différentiels.