Tours — Score global du quartier
Avec 65/100, Paul Bert se classe 15e des 22 quartiers de Tours — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (66/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 3 388 €/m², soit 10 % au-dessus de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 452 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 35 % (3 051 € en 2020, 4 133 € en 2025).
On y recense 53 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 5 équipements : cliniques, cabinets médicaux, EHPAD et hôpitaux. Sur 968 diagnostics énergétiques, la classe C domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (102 906 sur 106 456).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, mouvement_terrain, radon et s_isme.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
21
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
21 arrets
53
Équipements
4/4
Categories
Services
23 equipements
Restauration
14 equipements
Alimentaire
11 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
3 388 €
Prix médian /m²
202 300 €
Prix médian
452
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
3 051 €/m²
56 ventes
2021
3 171 €/m²
121 ventes
+3.9%
2022
3 546 €/m²
91 ventes
+11.8%
2023
3 588 €/m²
83 ventes
+1.2%
2024
3 165 €/m²
58 ventes
-11.8%
2025
4 133 €/m²
43 ventes
+30.6%
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
2 387 faits — 17.2‰
Vols dans les véhicules
1 556 faits — 11.2‰
Destructions et dégradations volontaires
1 324 faits — 9.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 123 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
490 faits — 5.5‰
Violences physiques hors cadre familial
668 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
639 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants
557 faits — 4‰
Violences sexuelles
404 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
303 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
278 faits — 2‰
Vols violents sans arme
207 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
183 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
95 faits — 0.7‰
Vols avec armes
16 faits — 0.1‰
4
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Paul Bert
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Bert
public — elementaire
Collège Léonard de Vinci
public — college
SEES IRECOV Beau site - Tours
prive — autre
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
mouvement terrain
radon
s isme
968
Diagnostics
48.8/100
Score moyen classe
155
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 790 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
31.5%
Retraites
96.7%
Couverture fibre
102 906
Locaux fibres
106 456
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
5
Etablissements
4/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Paul Bert obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 388 €, calculé sur 452 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
Le quartier Paul Bert dispose de 21 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
Comparez Paul Bert aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.