Tours — Score global du quartier
Avec 63/100, Cathedrale se classe 20e des 22 quartiers de Tours — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le marché immobilier (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (64/100) et en retrait pour un investisseur (57/100).
Le prix médian s'établit à 3 809 €/m², soit 24 % au-dessus de la moyenne d'Indre-et-Loire (3 082 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 412 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (3 565 € en 2020, 4 184 € en 2025).
On y recense 73 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 27 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 3 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 215 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Tours, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (102 906 sur 106 456).
À l'échelle de la commune de Tours, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Tours. À l'échelle de la commune de Tours, 4 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, mouvement de terrain, radon et séisme.
Cathedrale est 2e sur 22 quartiers de Tours pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Grammont. Le prix médian des appartements y est 13 % au-dessus de celui de Tours (3 193 €/m² contre 2 820 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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27
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
27 arrets
73
Équipements
4/4
Categories
Services
38 equipements
Alimentaire
16 equipements
Restauration
13 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
3 809 €
Prix médian /m²
232 900 €
Prix médian
412
Transactions
3 082 €
Moy. departement /m²
2020
3 565 €/m²
47 ventes
2021
3 809 €/m²
95 ventes
+6.8%
2022
4 083 €/m²
91 ventes
+7.2%
2023
3 862 €/m²
85 ventes
-5.4%
2024
3 399 €/m²
54 ventes
-12%
2025
4 184 €/m²
40 ventes
+23.1%
À l'échelle de la commune de Tours
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
2 387 faits — 17.2‰
Vols dans les véhicules
1 556 faits — 11.2‰
Destructions et dégradations volontaires
1 324 faits — 9.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 123 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
490 faits — 5.5‰
Violences physiques hors cadre familial
668 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
639 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants
557 faits — 4‰
Violences sexuelles
404 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
303 faits — 2.2‰
Vols de véhicule
278 faits — 2‰
Vols violents sans arme
207 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
183 faits — 1.3‰
Trafic de stupéfiants
95 faits — 0.7‰
Vols avec armes
16 faits — 0.1‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
92%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Francis Poulenc Musique
public — elementaire
Ecole élémentaire Mirabeau
public — elementaire
Ecole maternelle d'application Mirabeau
public — elementaire
Lycée Paul-Louis Courier
public — lycee
À l'échelle de la commune de Tours
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Tours
4
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
1215
Diagnostics
44.3/100
Score moyen classe
184
kWh/m²/an moyen
27 830 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28%
Retraites
À l'échelle de la commune de Tours
96.7%
Couverture fibre
102 906
Locaux fibres
106 456
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Cathedrale obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 809 €, calculé sur 412 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 082 €/m².
Le quartier Cathedrale dispose de 27 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 92 %.
Comparez Cathedrale aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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