Pontault-Combault — Score global du quartier
Le quartier Ingres obtient 61/100, un niveau satisfaisant, et se place 5e sur les 5 quartiers de Pontault-Combault. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (62/100) et en retrait pour une famille (58/100).
Le prix médian s'établit à 4 434 €/m², soit 13 % au-dessus de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 241 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 40 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 253 diagnostics énergétiques, la classe D domine (52 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (19 581 sur 19 776).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
62/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
59/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
58/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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15
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
15 arrets
40
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
16 equipements
Services
14 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
4 equipements
4 434 €
Prix médian /m²
434 000 €
Prix médian
241
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 851 €/m²
22 ventes
2021
4 227 €/m²
33 ventes
+9.8%
2022
4 158 €/m²
35 ventes
-1.6%
2023
6 109 €/m²
104 ventes
+46.9%
2024
3 839 €/m²
34 ventes
-37.2%
2025
3 816 €/m²
13 ventes
-0.6%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Vols sans violence contre des personnes
274 faits — 7‰
Destructions et dégradations volontaires
262 faits — 6.7‰
Cambriolages de logement
105 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
239 faits — 6.1‰
Vols dans les véhicules
216 faits — 5.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
182 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
153 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
127 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants
118 faits — 3‰
Violences physiques hors cadre familial
101 faits — 2.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
89 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
49 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
36 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 0.3‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Jean Rostand
public — elementaire
Ecole primaire Jacques Prévert
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
253
Diagnostics
49.8/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
0
Population
33 900 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
38.5%
Retraites
99%
Couverture fibre
19 581
Locaux fibres
19 776
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Ingres obtient un score de 61/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 4 434 €, calculé sur 241 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Ingres dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Ingres aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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