Pontault-Combault — Score global du quartier
Le quartier Orme au Charron obtient 67/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 5 quartiers de Pontault-Combault. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (69/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 156 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 113 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 126 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 18 arrêts de transport en commun (train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 1 équipement : cabinets médicaux. Sur 920 diagnostics énergétiques, la classe C domine (65 % du parc), pour une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Pontault-Combault, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (19 581 sur 19 776).
À l'échelle de la commune de Pontault-Combault, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Pontault-Combault.
Orme au Charron est 3e sur 5 quartiers de Pontault-Combault pour la desserte en transports ; Mairie Rouxel-Sud Est fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des maisons y est 7 % sous celui de Pontault-Combault (3 319 €/m² contre 3 564 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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18
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
18 arrets
126
Équipements
4/4
Categories
Services
56 equipements
Alimentaire
55 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
3 156 €
Prix médian /m²
210 000 €
Prix médian
113
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 417 €/m²
14 ventes
2021
3 042 €/m²
21 ventes
-11%
2022
3 448 €/m²
34 ventes
+13.3%
2023
2 836 €/m²
27 ventes
-17.7%
2024
2 974 €/m²
14 ventes
+4.9%
2025
2 955 €/m²
3 ventes
-0.6%
À l'échelle de la commune de Pontault-Combault
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Vols sans violence contre des personnes
274 faits — 7‰
Destructions et dégradations volontaires
262 faits — 6.7‰
Cambriolages de logement
105 faits — 6.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
239 faits — 6.1‰
Vols dans les véhicules
216 faits — 5.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
182 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
153 faits — 3.9‰
Vols de véhicule
127 faits — 3.3‰
Usage de stupéfiants
118 faits — 3‰
Violences physiques hors cadre familial
101 faits — 2.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
89 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
49 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
36 faits — 0.9‰
Trafic de stupéfiants
11 faits — 0.3‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Pablo Picasso
public — elementaire
Ecole maternelle Pablo Picasso
public — elementaire
Ecole primaire Pablo Neruda
public — elementaire
Ecole maternelle Emile Pajot
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pontault Combault
public — autre
Ecole élémentaire Emile Pajot
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Pontault-Combault
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
920
Diagnostics
59.4/100
Score moyen classe
154
kWh/m²/an moyen
19 360 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
17.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Pontault-Combault
99%
Couverture fibre
19 581
Locaux fibres
19 776
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Orme au Charron obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 156 €, calculé sur 113 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Orme au Charron dispose de 18 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez Orme au Charron aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.