Roissy-en-Brie — Score global du quartier
Le quartier Arpents-Etang-Vignes obtient 71/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 4 quartiers de Roissy-en-Brie. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (72/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 3 121 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 261 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 20 % (2 796 € en 2020, 3 346 € en 2025).
On y recense 124 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 34 arrêts de transport en commun (train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées). Sur 410 diagnostics énergétiques, la classe C domine (60 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Roissy-en-Brie, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 765 sur 10 491).
À l'échelle de la commune de Roissy-en-Brie, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Roissy-en-Brie.
Le prix médian des appartements y est 28 % sous celui de Roissy-en-Brie (2 470 €/m² contre 3 417 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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34
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
34 arrets
124
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
76 equipements
Services
38 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
5 equipements
3 121 €
Prix médian /m²
291 444 €
Prix médian
261
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 796 €/m²
37 ventes
2021
3 022 €/m²
67 ventes
+8.1%
2022
3 564 €/m²
58 ventes
+17.9%
2023
2 912 €/m²
45 ventes
-18.3%
2024
31 837 €/m²
44 ventes
+993.3%
2025
3 346 €/m²
10 ventes
-89.5%
À l'échelle de la commune de Roissy-en-Brie
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Cambriolages de logement
63 faits — 7.2‰
Destructions et dégradations volontaires
138 faits — 5.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
126 faits — 5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
113 faits — 4.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
105 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants
82 faits — 3.5‰
Vols dans les véhicules
79 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
68 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
57 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
52 faits — 2.2‰
Violences physiques hors cadre familial
33 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
29 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
23 faits — 1‰
Vols violents sans arme
6 faits — 0.3‰
8
Etablissements
4/4
Types presents
Ecole primaire Michel Grillard
public — elementaire
Ecole élémentaire la Pierrerie
public — elementaire
Ecole maternelle la Pierrerie
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Roissy-en-Brie
public — autre
Section d'enseignement général et professionnel adapté Anceau de Garlande
public — college
Collège Anceau de Garlande
public — college
Lycée professionnel privé laïque Les Sinoplies
prive — lycee
Ecole Primaire Privée Graine de Moutarde
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Roissy-en-Brie
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
410
Diagnostics
59.1/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
23 280 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Roissy-en-Brie
93.1%
Couverture fibre
9 765
Locaux fibres
10 491
Total locaux
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Arpents-Etang-Vignes obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 121 €, calculé sur 261 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Arpents-Etang-Vignes dispose de 34 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee).
Comparez Arpents-Etang-Vignes aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.