Melun — Score global du quartier
Avec 75/100, Centre se classe 1er des 6 quartiers de Melun — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,6/10) et la sécurité (9,4/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un retraité (70/100).
Le prix médian s'établit à 3 097 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 146 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 7 % (3 243 € en 2020, 3 000 € en 2025).
On y recense 339 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 32 arrêts de transport en commun (train).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 13 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et cliniques. Sur 2 079 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 159 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Melun, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 567 sur 28 672).
À l'échelle de la commune de Melun, la délinquance relevée en 2024 atteint 6,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Melun.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Melun (2 555 €/m² contre 2 571 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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32
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
32 arrets
339
Équipements
4/4
Categories
Services
207 equipements
Alimentaire
110 equipements
Restauration
17 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
3 097 €
Prix médian /m²
166 850 €
Prix médian
1146
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 243 €/m²
152 ventes
2021
2 949 €/m²
304 ventes
-9.1%
2022
3 258 €/m²
254 ventes
+10.5%
2023
3 032 €/m²
205 ventes
-6.9%
2024
2 974 €/m²
144 ventes
-1.9%
2025
3 000 €/m²
87 ventes
+0.9%
À l'échelle de la commune de Melun
Taux global de delinquance (2024)
6.5‰
Usage de stupéfiants
950 faits — 21.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
805 faits — 18.4‰
Vols sans violence contre des personnes
589 faits — 13.5‰
Vols dans les véhicules
412 faits — 9.4‰
Destructions et dégradations volontaires
389 faits — 8.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
322 faits — 7.4‰
Violences physiques intrafamiliales
292 faits — 6.7‰
Cambriolages de logement
132 faits — 6.4‰
Violences physiques hors cadre familial
252 faits — 5.8‰
Trafic de stupéfiants
157 faits — 3.6‰
Violences sexuelles
141 faits — 3.2‰
Vols de véhicule
104 faits — 2.4‰
Vols violents sans arme
68 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
43 faits — 1‰
Vols avec armes
21 faits — 0.5‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Collège Sainte-Marie
prive — college
Ecole primaire privée Sainte-Marie
prive — elementaire
Brigade Départementale N2
public — autre
Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais
prive — lycee
Lycée polyvalent Saint-Aspais
prive — lycee
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Collège Jeanne d'Arc
prive — college
Ecole élémentaire d'application Pasteur
public — elementaire
Ecole maternelle Pasteur
public — elementaire
Collège Jacques Amyot
public — college
Lycée Jacques Amyot
public — lycee
À l'échelle de la commune de Melun
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2079
Diagnostics
45.7/100
Score moyen classe
159
kWh/m²/an moyen
22 070 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Melun
96.1%
Couverture fibre
27 567
Locaux fibres
28 672
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
13
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Le quartier Centre obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 3 097 €, calculé sur 1146 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Centre dispose de 32 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
Comparez Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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