Dammarie-les-Lys — Score global du quartier
Le quartier Plaine du Lys obtient 71/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 4 quartiers de Dammarie-les-Lys. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et le marché immobilier (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (77/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 2 072 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 126 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 93 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 24 arrêts de transport en commun (train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 2 049 diagnostics énergétiques, la classe C domine (82 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 587 sur 12 739).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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24
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
24 arrets
93
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
56 equipements
Services
31 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
2 072 €
Prix médian /m²
130 500 €
Prix médian
126
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 459 €/m²
7 ventes
2021
2 085 €/m²
30 ventes
-15.2%
2022
2 033 €/m²
29 ventes
-2.5%
2023
2 671 €/m²
33 ventes
+31.4%
2024
1 809 €/m²
20 ventes
-32.3%
2025
2 188 €/m²
7 ventes
+21%
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Destructions et dégradations volontaires
193 faits — 8.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
164 faits — 7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
116 faits — 5‰
Cambriolages de logement
48 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
103 faits — 4.4‰
Vols dans les véhicules
90 faits — 3.9‰
Violences physiques hors cadre familial
73 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants
59 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
44 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
40 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
36 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
18 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
9 faits — 0.4‰
Trafic de stupéfiants
5 faits — 0.2‰
10
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Jacques Monod
public — elementaire
Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Doumer
public — elementaire
Ecole maternelle Sidonie Colette
public — elementaire
Ecole maternelle Alphonse Daudet
public — elementaire
Ecole élémentaire Maurice de Seynes
public — elementaire
Collège Georges Politzer
public — college
Ecole élémentaire Henri Wallon
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Gondouin
public — elementaire
Ecole maternelle Charles Perrault
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
2049
Diagnostics
66.2/100
Score moyen classe
146
kWh/m²/an moyen
0
Population
15 620 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
18.6%
Retraites
98.8%
Couverture fibre
12 587
Locaux fibres
12 739
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Plaine du Lys obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 072 €, calculé sur 126 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Plaine du Lys dispose de 24 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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