Vert-Saint-Denis — Score global du quartier
Le quartier Centre Est, à Vert-Saint-Denis, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,9/10).
Le prix médian s'établit à 3 098 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 531 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 5 % (2 852 € en 2020, 3 000 € en 2025).
On y recense 159 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 52 arrêts de transport en commun (train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 4 équipements : hôpitaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 005 diagnostics énergétiques, la classe C domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 136 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vert-Saint-Denis, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 884 sur 3 907).
À l'échelle de la commune de Vert-Saint-Denis, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Vert-Saint-Denis.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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52
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
52 arrets
159
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
72 equipements
Services
67 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
3 098 €
Prix médian /m²
276 000 €
Prix médian
531
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 852 €/m²
72 ventes
2021
3 048 €/m²
123 ventes
+6.9%
2022
3 319 €/m²
110 ventes
+8.9%
2023
3 201 €/m²
102 ventes
-3.6%
2024
2 967 €/m²
91 ventes
-7.3%
2025
3 000 €/m²
33 ventes
+1.1%
À l'échelle de la commune de Vert-Saint-Denis
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Cambriolages de logement
26 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
54 faits — 6‰
Vols sans violence contre des personnes
51 faits — 5.6‰
Destructions et dégradations volontaires
45 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
44 faits — 4.9‰
Vols dans les véhicules
38 faits — 4.2‰
Vols de véhicule
38 faits — 4.2‰
Violences physiques hors cadre familial
34 faits — 3.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
23 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants
22 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
19 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
8 faits — 0.9‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
IME Le Reverdi
prive — autre
Ecole primaire Freinet
public — elementaire
Ecole primaire Louise Michel
public — elementaire
Ecole primaire Jean Rostand
public — elementaire
Collège Jean Vilar
public — college
Ecole primaire Louis Pasteur
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Vert-Saint-Denis
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1005
Diagnostics
59.3/100
Score moyen classe
136
kWh/m²/an moyen
24 283 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Vert-Saint-Denis
99.4%
Couverture fibre
3 884
Locaux fibres
3 907
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Est obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 098 €, calculé sur 531 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Centre Est dispose de 52 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
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