Vaux-le-Pénil — Score global du quartier
Le quartier Centre-Nord, à Vaux-le-Pénil, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un retraité (74/100).
Le prix médian s'établit à 2 802 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 836 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 4 % (2 650 € en 2020, 2 743 € en 2025).
On y recense 245 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 76 arrêts de transport en commun (train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 89 %. L'offre de santé réunit 12 équipements : pharmacies, hôpitaux, cliniques et cabinets médicaux. Sur 1 766 diagnostics énergétiques, la classe D domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vaux-le-Pénil, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 968 sur 6 048).
À l'échelle de la commune de Vaux-le-Pénil, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Vaux-le-Pénil.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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76
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
76 arrets
245
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
156 equipements
Services
71 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
7 equipements
2 802 €
Prix médian /m²
262 610 €
Prix médian
836
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
2 650 €/m²
93 ventes
2021
2 821 €/m²
224 ventes
+6.5%
2022
2 956 €/m²
164 ventes
+4.8%
2023
2 833 €/m²
139 ventes
-4.2%
2024
2 745 €/m²
143 ventes
-3.1%
2025
2 743 €/m²
73 ventes
-0.1%
À l'échelle de la commune de Vaux-le-Pénil
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Cambriolages de logement
56 faits — 11.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
66 faits — 5.8‰
Vols sans violence contre des personnes
57 faits — 5‰
Destructions et dégradations volontaires
52 faits — 4.6‰
Vols dans les véhicules
34 faits — 3‰
Violences physiques intrafamiliales
31 faits — 2.7‰
Vols de véhicule
31 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants
29 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
26 faits — 2.3‰
Violences physiques hors cadre familial
26 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
22 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
21 faits — 1.8‰
Aucun fait enregistré en 2024 pour : vols avec armes.
10
Etablissements
3/4
Types presents
89%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Gaston Dumont
public — elementaire
Ecole élémentaire Beuve et Gantier
public — elementaire
Ecole élémentaire Gaston Dumont
public — elementaire
Ecole maternelle Romain Rolland
public — elementaire
Ecole élémentaire Romain Rolland
public — elementaire
Ecole maternelle Rouchon
public — elementaire
Collège la Mare aux Champs
public — college
Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret
public — lycee
Lycée polyvalent Simone Signoret
public — lycee
Ecole primaire privée Montessori de Melun Vaulx-le-Penil
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Vaux-le-Pénil
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1766
Diagnostics
50.3/100
Score moyen classe
179
kWh/m²/an moyen
26 340 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
30.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Vaux-le-Pénil
98.7%
Couverture fibre
5 968
Locaux fibres
6 048
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
12
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Centre-Nord obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 802 €, calculé sur 836 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Centre-Nord dispose de 76 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89 %.
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