Dammarie-les-Lys — Score global du quartier
Le quartier Petit Dammarie-Croix St-Jacques obtient 73/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 4 quartiers de Dammarie-les-Lys. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (75/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 3 684 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 907 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 86 % (20 952 € en 2020, 2 903 € en 2025).
On y recense 157 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 30 arrêts de transport en commun (train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 87 %. L'offre de santé réunit 8 équipements : cabinets médicaux, EHPAD, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 070 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 155 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Dammarie-les-Lys, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 587 sur 12 739).
À l'échelle de la commune de Dammarie-les-Lys, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Dammarie-les-Lys.
Le prix médian des appartements y est 8 % au-dessus de celui de Dammarie-les-Lys (2 917 €/m² contre 2 697 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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30
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
30 arrets
157
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
82 equipements
Services
63 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
4 equipements
3 684 €
Prix médian /m²
229 000 €
Prix médian
907
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
20 952 €/m²
235 ventes
2021
3 146 €/m²
184 ventes
-85%
2022
4 118 €/m²
252 ventes
+30.9%
2023
3 278 €/m²
115 ventes
-20.4%
2024
3 172 €/m²
84 ventes
-3.2%
2025
2 903 €/m²
37 ventes
-8.5%
À l'échelle de la commune de Dammarie-les-Lys
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Destructions et dégradations volontaires
193 faits — 8.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
164 faits — 7.1‰
Vols sans violence contre des personnes
116 faits — 5‰
Cambriolages de logement
48 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
103 faits — 4.4‰
Vols dans les véhicules
90 faits — 3.9‰
Violences physiques hors cadre familial
73 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants
59 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
44 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
40 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
36 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
18 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
9 faits — 0.4‰
Trafic de stupéfiants
5 faits — 0.2‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
87%
Taux bac moyen
Ecole primaire privée Sainte-Marie
prive — elementaire
Lycée polyvalent Frédéric Joliot-Curie
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Joliot Curie
public — lycee
Collège Robert Doisneau
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Robert Doisneau
public — college
Collège Georges Politzer
public — college
Ecole élémentaire René Coty
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Verne
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Dammarie-les-Lys
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1070
Diagnostics
51.3/100
Score moyen classe
155
kWh/m²/an moyen
24 590 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Dammarie-les-Lys
98.8%
Couverture fibre
12 587
Locaux fibres
12 739
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
8
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Petit Dammarie-Croix St-Jacques obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 684 €, calculé sur 907 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Petit Dammarie-Croix St-Jacques dispose de 30 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 87 %.
Comparez Petit Dammarie-Croix St-Jacques aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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