Dunkerque — Score global du quartier
Le quartier Rosendael Centre obtient 68/100, un niveau satisfaisant, et se place 11e sur les 19 quartiers de Dunkerque. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et le marché immobilier (9,3/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 888 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 449 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 5 % (1 750 € en 2020, 1 661 € en 2025).
On y recense 67 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 15 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 5 équipements : pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 808 diagnostics énergétiques, la classe D domine (55 % du parc), pour une consommation moyenne de 202 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (52 200 sur 56 187).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
15
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
15 arrets
67
Équipements
4/4
Categories
Services
34 equipements
Alimentaire
24 equipements
Restauration
5 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
1 888 €
Prix médian /m²
144 000 €
Prix médian
449
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 750 €/m²
55 ventes
2021
1 703 €/m²
101 ventes
-2.7%
2022
1 949 €/m²
115 ventes
+14.4%
2023
2 052 €/m²
77 ventes
+5.3%
2024
2 000 €/m²
79 ventes
-2.5%
2025
1 661 €/m²
22 ventes
-17%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
922 faits — 10.6‰
Vols sans violence contre des personnes
850 faits — 9.8‰
Violences physiques intrafamiliales
466 faits — 5.4‰
Violences physiques hors cadre familial
446 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
219 faits — 4.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
372 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants
345 faits — 4‰
Vols dans les véhicules
272 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
214 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
205 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
132 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
71 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
60 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
40 faits — 0.5‰
Vols avec armes
13 faits — 0.1‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Paul Machy
public — college
Ecole maternelle Alain Savary
public — elementaire
Ecole élémentaire Félix Coquelle
public — elementaire
Ecole primaire privée Saint Christophe
prive — elementaire
Ecole primaire Louise de Bettignies
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
808
Diagnostics
44.2/100
Score moyen classe
202
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 010 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
28.4%
Retraites
92.9%
Couverture fibre
52 200
Locaux fibres
56 187
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Rosendael Centre obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 1 888 €, calculé sur 449 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Rosendael Centre dispose de 15 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Rosendael Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.