Coudekerque-Branche — Score global du quartier
Avec 73/100, Centre Ville se classe 1er des 5 quartiers de Coudekerque-Branche — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 763 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 529 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 42 % (1 592 € en 2020, 2 253 € en 2025).
On y recense 87 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 11 équipements : cabinets médicaux, cliniques, EHPAD et pharmacies. Sur 1 325 diagnostics énergétiques, la classe C domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 165 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 750 sur 10 768).
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche.
Centre Ville est 2e sur 5 quartiers de Coudekerque-Branche pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Vieux Coudekerque. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Coudekerque-Branche (1 792 €/m² contre 1 820 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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28
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
28 arrets
87
Équipements
4/4
Categories
Services
55 equipements
Alimentaire
18 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
3 equipements
1 763 €
Prix médian /m²
145 000 €
Prix médian
529
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 592 €/m²
52 ventes
2021
1 668 €/m²
132 ventes
+4.8%
2022
1 805 €/m²
104 ventes
+8.2%
2023
1 755 €/m²
82 ventes
-2.8%
2024
1 802 €/m²
112 ventes
+2.7%
2025
2 253 €/m²
47 ventes
+25%
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Destructions et dégradations volontaires
162 faits — 7.8‰
Vols sans violence contre des personnes
86 faits — 4.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
71 faits — 3.4‰
Cambriolages de logement
33 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
69 faits — 3.3‰
Violences physiques hors cadre familial
57 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
42 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
42 faits — 2‰
Usage de stupéfiants
33 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
21 faits — 1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
20 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.2‰
8
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Les Kakernesches
public — elementaire
Collège Boris Vian
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian
public — college
Ecole élémentaire Georges Brassens
public — elementaire
Ecole maternelle Elsa Triolet
public — elementaire
Ecole maternelle Jean de La Fontaine
public — elementaire
Ecole élémentaire Marcel Pagnol
public — elementaire
Ecole élémentaire Raymond Queneau
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1325
Diagnostics
53.7/100
Score moyen classe
165
kWh/m²/an moyen
19 145 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
32%
Retraites
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche
99.8%
Couverture fibre
10 750
Locaux fibres
10 768
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
11
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 763 €, calculé sur 529 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Centre Ville dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Centre Ville aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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