Coudekerque-Branche — Score global du quartier
Le quartier Centre Nord obtient 72/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 5 quartiers de Coudekerque-Branche. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 941 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 520 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 6 % (1 959 € en 2020, 1 843 € en 2025).
On y recense 89 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, alimentation et restauration. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 9 équipements : hôpitaux, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 702 diagnostics énergétiques, la classe D domine (37 % du parc), pour une consommation moyenne de 188 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 750 sur 10 768).
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche.
Centre Nord est 2e sur 5 quartiers de Coudekerque-Branche pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Vieux Coudekerque. Le prix médian des appartements y est 28 % au-dessus de celui de Coudekerque-Branche (2 333 €/m² contre 1 820 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
23 arrets
89
Équipements
4/4
Categories
Services
52 equipements
Alimentaire
28 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
Restauration
4 equipements
1 941 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
520
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 959 €/m²
70 ventes
2021
1 932 €/m²
109 ventes
-1.4%
2022
1 928 €/m²
101 ventes
-0.2%
2023
1 987 €/m²
99 ventes
+3.1%
2024
2 014 €/m²
108 ventes
+1.4%
2025
1 843 €/m²
33 ventes
-8.5%
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Destructions et dégradations volontaires
162 faits — 7.8‰
Vols sans violence contre des personnes
86 faits — 4.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
71 faits — 3.4‰
Cambriolages de logement
33 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
69 faits — 3.3‰
Violences physiques hors cadre familial
57 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
42 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
42 faits — 2‰
Usage de stupéfiants
33 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
21 faits — 1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
20 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.2‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Elsa Triolet
public — elementaire
Ecole élémentaire Marcel Pagnol
public — elementaire
Ecole élémentaire Raymond Queneau
public — elementaire
ASSOCIATION FLANDRE EDUCATION FORMATION JEUNES ET INSERTION
prive — autre
Ecole maternelle Robert Desnos
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle
prive — college
Collège La Salle
prive — college
Ecole primaire privée La Salle
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
702
Diagnostics
45.4/100
Score moyen classe
188
kWh/m²/an moyen
21 823 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27%
Retraites
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche
99.8%
Couverture fibre
10 750
Locaux fibres
10 768
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
9
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
6 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Centre Nord obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 941 €, calculé sur 520 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Centre Nord dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez Centre Nord aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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