Coudekerque-Branche — Score global du quartier
Avec 71/100, Saint-Pierre se classe 3e des 5 quartiers de Coudekerque-Branche — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 771 €/m², soit 46 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 266 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 17 % (1 600 € en 2020, 1 871 € en 2025).
On y recense 42 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 837 diagnostics énergétiques, la classe D domine (68 % du parc), pour une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 750 sur 10 768).
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche.
Saint-Pierre est 2e sur 5 quartiers de Coudekerque-Branche pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Vieux Coudekerque. Le prix médian des maisons y est 5 % au-dessus de celui de Coudekerque-Branche (1 887 €/m² contre 1 803 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
28
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
28 arrets
42
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
18 equipements
Services
16 equipements
Loisirs & Culture
7 equipements
Restauration
1 equipement
1 771 €
Prix médian /m²
152 225 €
Prix médian
266
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 600 €/m²
42 ventes
2021
1 788 €/m²
68 ventes
+11.8%
2022
1 829 €/m²
53 ventes
+2.3%
2023
1 810 €/m²
44 ventes
-1%
2024
1 780 €/m²
47 ventes
-1.7%
2025
1 871 €/m²
12 ventes
+5.1%
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Destructions et dégradations volontaires
162 faits — 7.8‰
Vols sans violence contre des personnes
86 faits — 4.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
71 faits — 3.4‰
Cambriolages de logement
33 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
69 faits — 3.3‰
Violences physiques hors cadre familial
57 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
42 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
42 faits — 2‰
Usage de stupéfiants
33 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
21 faits — 1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
20 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.2‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Lycée professionnel Fernand Léger
public — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle
prive — college
Collège La Salle
prive — college
Ecole primaire privée La Salle
prive — elementaire
Ecole maternelle Paul Fort
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Eluard
public — elementaire
Ecole maternelle Gérard Philipe
public — elementaire
Collège du Westhoek
public — college
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
837
Diagnostics
49.7/100
Score moyen classe
176
kWh/m²/an moyen
19 270 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
33.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche
99.8%
Couverture fibre
10 750
Locaux fibres
10 768
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Saint-Pierre obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 771 €, calculé sur 266 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Saint-Pierre dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire).
Comparez Saint-Pierre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.