Coudekerque-Branche — Score global du quartier
Avec 64/100, Steendam se classe 5e des 5 quartiers de Coudekerque-Branche — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (59/100).
Le prix médian s'établit à 2 185 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 98 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 14 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, restauration et alimentation. La desserte repose sur 13 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 2 équipements : hôpitaux. Sur 411 diagnostics énergétiques, la classe C domine (61 % du parc), pour une consommation moyenne de 136 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche, 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 750 sur 10 768).
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche.
Steendam est 5e sur 5 quartiers de Coudekerque-Branche pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Vieux Coudekerque. Le prix médian des maisons y est 46 % au-dessus de celui de Coudekerque-Branche (2 634 €/m² contre 1 803 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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13
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
13 arrets
14
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
3 equipements
Alimentaire
3 equipements
Restauration
2 equipements
2 185 €
Prix médian /m²
202 325 €
Prix médian
98
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 974 €/m²
11 ventes
2021
2 188 €/m²
30 ventes
+10.8%
2022
2 002 €/m²
14 ventes
-8.5%
2023
2 188 €/m²
23 ventes
+9.3%
2024
2 357 €/m²
15 ventes
+7.7%
2025
2 895 €/m²
5 ventes
+22.8%
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche
Taux global de delinquance (2024)
2.6‰
Destructions et dégradations volontaires
162 faits — 7.8‰
Vols sans violence contre des personnes
86 faits — 4.1‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
71 faits — 3.4‰
Cambriolages de logement
33 faits — 3.3‰
Violences physiques intrafamiliales
69 faits — 3.3‰
Violences physiques hors cadre familial
57 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
42 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
42 faits — 2‰
Usage de stupéfiants
33 faits — 1.6‰
Vols de véhicule
21 faits — 1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
20 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
5 faits — 0.2‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Vincent Van Gogh
public — elementaire
Ecole élémentaire Joseph Courtois
public — elementaire
Ecole élémentaire Charlie Chaplin
public — elementaire
Lycée professionnel Fernand Léger
public — lycee
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
411
Diagnostics
59/100
Score moyen classe
136
kWh/m²/an moyen
21 920 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
34.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Coudekerque-Branche
99.8%
Couverture fibre
10 750
Locaux fibres
10 768
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
1/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier Steendam obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 185 €, calculé sur 98 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Steendam dispose de 13 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee).
Comparez Steendam aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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