Dunkerque — Score global du quartier
Le quartier Basse Ville obtient 72/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 19 quartiers de Dunkerque. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un retraité (69/100).
Le prix médian s'établit à 2 686 €/m², soit 18 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 408 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 138 % (2 156 € en 2020, 5 131 € en 2025).
On y recense 134 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 37 arrêts de transport en commun (bus et train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 98 %. L'offre de santé réunit 9 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, cliniques et hôpitaux. Sur 2 108 diagnostics énergétiques, la classe D domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Dunkerque, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (52 200 sur 56 187).
À l'échelle de la commune de Dunkerque, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Dunkerque.
Basse Ville fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Dunkerque (sur 19), à égalité avec Centre. Le prix médian des appartements y est 39 % sous celui de Dunkerque (1 362 €/m² contre 2 227 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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37
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
36 arrets
Train / TER
1 arret
134
Équipements
4/4
Categories
Services
80 equipements
Alimentaire
38 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
3 equipements
2 686 €
Prix médian /m²
166 449 €
Prix médian
408
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
2 156 €/m²
49 ventes
2021
1 624 €/m²
61 ventes
-24.7%
2022
2 467 €/m²
95 ventes
+51.9%
2023
9 647 €/m²
113 ventes
+291%
2024
2 203 €/m²
52 ventes
-77.2%
2025
5 131 €/m²
38 ventes
+132.9%
À l'échelle de la commune de Dunkerque
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
922 faits — 10.6‰
Vols sans violence contre des personnes
850 faits — 9.8‰
Violences physiques intrafamiliales
466 faits — 5.4‰
Violences physiques hors cadre familial
446 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
219 faits — 4.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
372 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants
345 faits — 4‰
Vols dans les véhicules
272 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
214 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
205 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
132 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
71 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
60 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
40 faits — 0.5‰
Vols avec armes
13 faits — 0.1‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
98%
Taux bac moyen
Ecole primaire Lucien Maillart
public — elementaire
Ecole primaire André Nita
public — elementaire
Lycée professionnel EPID
prive — lycee
Lycée Epid
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint Joseph
prive — elementaire
Lycée polyvalent Vauban
prive — lycee
Lycée professionnel Ile Jeanty
public — lycee
À l'échelle de la commune de Dunkerque
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
2108
Diagnostics
51.8/100
Score moyen classe
174
kWh/m²/an moyen
14 815 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
27.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de Dunkerque
92.9%
Couverture fibre
52 200
Locaux fibres
56 187
Total locaux
9
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Basse Ville obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 686 €, calculé sur 408 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Basse Ville dispose de 37 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 98 %.
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