Leffrinckoucke — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Leffrinckoucke, obtient un score global de 69/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,2/10). Son point faible : l'offre de santé (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (70/100) et en retrait pour une famille (66/100).
Le prix médian s'établit à 2 331 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 298 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 39 % (1 883 € en 2020, 2 617 € en 2025).
On y recense 34 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 21 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies. Sur 555 diagnostics énergétiques, la classe D domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an. 92 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 053 sur 2 221).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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21
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
21 arrets
34
Équipements
4/4
Categories
Loisirs & Culture
13 equipements
Services
11 equipements
Alimentaire
8 equipements
Restauration
2 equipements
2 331 €
Prix médian /m²
203 600 €
Prix médian
298
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 883 €/m²
31 ventes
2021
2 290 €/m²
83 ventes
+21.6%
2022
2 348 €/m²
71 ventes
+2.5%
2023
2 517 €/m²
44 ventes
+7.2%
2024
2 429 €/m²
53 ventes
-3.5%
2025
2 617 €/m²
16 ventes
+7.7%
Taux global de delinquance (2024)
2.4‰
Destructions et dégradations volontaires
23 faits — 5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
14 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
10 faits — 2.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
8 faits — 2‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
3
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Albert Favresse
public — elementaire
Lycée agricole de Dunkerque
public — lycee
Ecole primaire René Bonpain
public — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
555
Diagnostics
52.6/100
Score moyen classe
171
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 735 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
36.6%
Retraites
92.4%
Couverture fibre
2 053
Locaux fibres
2 221
Total locaux
2
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Centre obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 331 €, calculé sur 298 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Centre dispose de 21 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee).
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