Téteghem-Coudekerque-Village — Score global du quartier
Le quartier De Groote-Chapeau Rouge, à Téteghem-Coudekerque-Village, obtient un score global de 68/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : les écoles (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (71/100) et en retrait pour une famille (65/100).
Le prix médian s'établit à 2 513 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 336 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 10 % (2 092 € en 2020, 2 300 € en 2025).
On y recense 62 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 32 arrêts de transport en commun (bus).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 499 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 310 sur 4 610).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
65/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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32
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
32 arrets
62
Équipements
4/4
Categories
Services
28 equipements
Alimentaire
24 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
2 equipements
2 513 €
Prix médian /m²
255 250 €
Prix médian
336
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
2 092 €/m²
47 ventes
2021
2 377 €/m²
67 ventes
+13.6%
2022
2 536 €/m²
73 ventes
+6.7%
2023
2 888 €/m²
57 ventes
+13.9%
2024
2 507 €/m²
62 ventes
-13.2%
2025
2 300 €/m²
30 ventes
-8.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Cambriolages de logement
55 faits — 13.8‰
Destructions et dégradations volontaires
38 faits — 4.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
31 faits — 3.7‰
Vols sans violence contre des personnes
22 faits — 2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
20 faits — 2.4‰
Vols dans les véhicules
10 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.1‰
Violences physiques hors cadre familial
8 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
499
Diagnostics
62.6/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 333 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.8%
Retraites
93.5%
Couverture fibre
4 310
Locaux fibres
4 610
Total locaux
4
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier De Groote-Chapeau Rouge obtient un score de 68/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 513 €, calculé sur 336 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier De Groote-Chapeau Rouge dispose de 32 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
Comparez De Groote-Chapeau Rouge aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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